SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!

  • LOGIN
  • Valora el teu habitatge
  • Lloguer
    • Lloguer Temporal
    • Lloguer Llarga Estada
    • Lloguer Turístic
      • Apartament Familiar Ciudadela Park
      • Apartament ideal per a grups Parc Ciudadela
      • Apartament Park Güell a Gràcia
      • Àtic Sagrada Familia
      • Tríplex amb Pati al Parc Güell
  • Compra i venda
  • Administració d’immobles
  • Blog
  • Altres Serveis
    • Reformes e interiorisme
      • Reforma vivienda
      • Ejecución integral vivienda
  • Avis Legal
    • Política de Privadesa
  • Contacte
  • CAT
    • ES
    • EN
    • FR
  • Home
  • Administració d’immobles
  • Sin categoría
  • Factors de valoració inmobiliaria
juliol 18, 2025

Factors de valoració inmobiliaria

Factors de valoració inmobiliaria

by All4flat / Dijous, 13 febrer 2020 / Published in Sin categoría

FACTORS DE VALORACIÓ INMOBILIARIA

¿Ubicació? ¿Preu? ¿Elements comuns? ¿Serveis de la zona? ¿Espais? Són els factors determinants que s’han de valorar en el moment de canviar d’habitatge. Avui anem a analitzar alguns d’aquests elements que componen la valoració en el mercat immobiliari i quins són els més determinants a l’hora de triar una nova llar, tant per lloguer com per a la compra de les propietats.

cof

1. Ubicació: Aquest és el factor més valorat. Tendim a tenir en compte que el nostre habitatge es trobi prop del nostre lloc de treball i també, que sigui al centre urbà, tenint en compte els serveis que aquest ofereix. Universitats, escoles, supermercats, comerços, zones verdes i facilitat per aparcar. L’ordre que seguim és: en primer lloc, triem la ubicació i després l’habitatge. El nivell de seguretat també és molt important.
2. El preu i despeses relacionades: Aquest és el segon aspecte més valorat. Abans de decidir-nos per l’habitatge, hem de conèixer a la perfecció el nostre pressupost i que pot arribar a costar realment adquirir o llogar una propietat, recordeu que les despeses finals no són únicament el preu, també s’han de considerar el pagament de la fiança, rendes del mes en curs, honoraris de l’agència i l’elaboració i signatura del contracte.


3. Els espais i la seva distribució: Tots els futurs inquilins coincidim en aquest aspecte. Busquem una gran separació entre els espais destinats a l’oci i els destinats al descans. A més, busquem espais amplis i molt il·luminats, terrasses i balcons. Una referència final de tot això pot ser saber de quants m2 consta el pis, però, la distribució dels espais pot arribar a ser determinant: Pisos més petits que altres poden tenir millors espais i donar la impressió d’estar en un immoble més ampli .

4. Condicions / estat de l’habitatge: El fet que un habitatge compti o no amb una reforma, ja sigui integral o parcial, afecta molt a el preu d’aquest. Igual que l’any de construcció de la finca. L’orientació també és molt important, podent així gaudir d’unes bones vistes. També pren importància el fet que l’apartament tingui algun espai exterior (balcó, terrassa, pati o jardí).

5. Certificació i consum energètic: Aquest factor ha anat adquirint importància en el temps. Valorem més un apartament construït amb bons materials i amb un bon aïllament acústic i tèrmic, a més d’una bona certificació energètica, indici clau en els habitatges de nova construcció. A tot aquest se li suma tenir instal·lats elements que col·laborin amb la cura del medi ambient i et permetin reduir els costos relacionats amb el consum de subministraments.

 

Vine a All4Flat, digues-nos quines característiques busques i et trobem el pis perfecte! Acosta’t a les nostres oficines a Carrer València 61 o truca a l’93 640 42 92 i coneix la teva pròpia llar!

-All4Flat-

  • Tweet

About All4flat

What you can read next

Catalunya tradicional
PER QUÈ INVERTIR A BARCELONA?
La mobilitat a Barcelona

Deixa un comentari Cancel·la les respostes

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Recent Posts

  • Viure a Barcelona: Avantatges i Desavantatges

    Barcelona, la vibrant capital de Catalunya i un...
  • PER QUÈ INVERTIR A BARCELONA?

    Invertir en immobiliària és una decisió importa...
  • Nadal a Barcelona

    NADAL A BARCELONA En els últims dies hem pogut ...
  • Por a les mudances

    POR A LES MUDANCES La mudança és una de les tas...
  • El dilema de les reformes

    EL DILEMA DE LES REFORMES En períodes de creixe...

Comentaris recents

    Archives

    • agost 2023
    • febrer 2020
    • desembre 2019
    • novembre 2019
    • octubre 2019
    • setembre 2019

    Categories

    • Sin categoría

    Meta

    • Entra
    • Canal de les entrades
    • Canal dels comentaris
    • WordPress.org (en anglès)

    Entérate de todas las Novedades de Nuestros pisos!

    TOP