{"product_id":"c-carabassa-ref-003719","title":"C\/ Carabassa - Ref: 003719","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eVenda Exclusiva\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eBarri Gòtic, Barcelona\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003ePis de luxe en planta principal amb triple terrassa en edifici patrimonial rehabilitat\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 003719\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible Ja\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Descripció\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eViure a l'altura de la història. Aquest pis de \u003cstrong\u003e98,95 m² construïts\u003c\/strong\u003e a la planta principal d'un distingit edifici patrimonial rehabilitat al \u003cstrong\u003ecarrer Carabassa\u003c\/strong\u003e combina la grandesa dels espais nobles del \u003cstrong\u003eBarri Gòtic\u003c\/strong\u003e amb un disseny contemporani impecable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEl saló de 20,2 m² i l'espectacular cuina-menjador de 24,4 m². amb illa de treball, mobiliari a mida en fusta de bedoll, taulell de formigó i electrodomèstics Siemens iQ500. Configuren un espai diàfan ideal per a qui gaudeix rebent gent a casa. La zona de nit es compon de dos dormitoris (16,7 m² i 7,2 m²), un bany complet i un lavabo de cortesia. L'habitatge s'enriqueix amb ni més ni menys que \u003cstrong\u003etres terrasses exteriors\u003c\/strong\u003e (la principal de 5,21 m²), dotades de jardineres i reg automàtic.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa intervenció arquitectònica ha recuperat amb mestria els paviments hidràulics originals, voltes, esgrafiats i fusteries de fusta amb les seves ferramentes d'època, integrant la història amb el màxim confort modern: aerotèrmia Daitsu per conductes, il·luminació 100% LED i acabats de primer nivell (aixetes Roca, sanitaris Roca Ona\/The Gap, mampares de vidre a mida). La finca compta amb ascensor panoràmic, només dos habitatges per planta i exclusives terrasses comunitàries a la coberta.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformació Legal i Normativa:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Operació:\u003c\/strong\u003e Venda | \u003cstrong\u003eEstat:\u003c\/strong\u003e Reforma integral (2026) en finca patrimonial catalogada\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eAICAT:\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Certificat Energètic:\u003c\/strong\u003e Qualificació C (\u003cstrong\u003eConsum: \u003c\/strong\u003e47 kWh\/m²·any | Emissions: 8 kg CO₂\/m²·any)\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Característiques Destacades\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e99 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eConstruïts\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e3 Terrasses\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eExt. c\/ reg aut.\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 Hab.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e16,7 i 7,2 m²\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 Banys\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1 Complet + 1 Lavabo\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCuina 24 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eAmb illa i Siemens\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAerotèrmia\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDaitsu conductes\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHidràulics\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSòls originals\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAscensor\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePanoràmic vidre\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eTerrassa\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eComunitària c\/ cuina\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Fitxa Tècnica\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSuperfície\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e98,95 m² construïts\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003ePlanta\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ePlanta Principal (només 2 veïns per planta)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDistribució\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 Dormitoris (16,66 m² i 7,21 m²) | Saló (20,22 m²) | Cuina-menjador (24,41 m²) | 1 Bany complet | 1 Lavabo\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEspai exterior\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e3 Terrasses privades (1,24 m², 1,32 m² i 5,21 m²) amb jardineres i reg automàtic\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eCuina\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eA mida en bedoll, taulell de formigó, marbre de Macael i electrodomèstics Siemens iQ500\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eClimatització\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eAerotèrmia Daitsu Multi-Hybrid per conductes (fred\/calor i ACS)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eElements originals\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ePaviment hidràulic restaurat, sostres de volta, bigues vistes i esgrafiats\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDetalls i instal·lacions\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eMecanismes JUNG LS 990, portes corredisses Klein, aixetes Roca, videoporter\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEficiència energètica\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsum C (47 kWh\/m²·any) | Emissions C (8 kg CO₂\/m²·any) · CTE 2019\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. DETALLES DE LA FINCA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏛️ Fitxa Comuna de l'Edifici\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRehabilitació Patrimonial Integral:\u003c\/strong\u003e Intervenció integral en edifici senyorial entre mitgeres ubicat al cor del Barri Gòtic. El projecte rescata i posa en valor la memòria històrica (sòls hidràulics, bigues de fusta vista, voltes i fusteries originals) adaptant-lo als màxims estàndards actuals d'eficiència i confort.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eZones Comunes Exclusives:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\"padding-left: 20px; margin: 0; line-height: 1.8;\"\u003e\n\n\u003cli\u003eVestíbul noble amb mosaic hidràulic original recuperat.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eEscala senyorial restaurada amb intervenció artística de Sonia Luna (La Cal).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eAscensor panoràmic Camprubí amb cabina de vidre de disseny.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eTerrasses comunitàries al terrat amb entarimat de fusta noble i cuina comunitària completament equipada (forn Smeg de gran format i electrodomèstics Siemens iQ500).\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Ubicació\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBarri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona):\u003c\/strong\u003e Ubicat a l'emblemàtic Carrer Carabassa, en un dels racons per als vianants més tranquils, bohemis i amb més història del centre històric. A escassos minuts a peu del Port Vell, la Basílica de la Mercè, el Born i envoltat de l'oferta cultural, gastronòmica i de serveis més selecta de la ciutat.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Carrer+de+Carabassa,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=17\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 6. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Sobre All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eSom una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafoli de productes que inclouen tota mena de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i\/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir l'èxit de la companyia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58979702472968,"sku":null,"price":1270500.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/PisoenventaReformadoenPaseoColonBarrioGoticoenBarcelona_6.jpg?v=1791212435","url":"https:\/\/all4flat.com\/ca\/products\/c-carabassa-ref-003719","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}