Fantàstic pis en lloguer de temporada (màxim 11 mesos) ubicat a la tercera planta d'una finca amb ascensor i adaptada a persones amb mobilitat reduïda, al bell mig de l'emblemàtic barri de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (El Born), una de les zones amb més vibració cultural i personalitat de Barcelona.

L'habitatge compta amb 82 m² concebuts per aportar el màxim confort i funcionalitat. Disposa de dos dormitoris (un doble i un individual), perfectes tant per a estades compartides com per disposar d'un espai independent de teletreball. Consta a més d'un bany complet, un lavabo de cortesia, un saló acollidor i una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics.

Destaca pel seu balcó exterior orientat al nord-oest amb agradable entrada de llum durant les tardes, terres de parquet que aporten gran calidesa, climatització completa mitjançant aire condicionat i calefacció per radiadors de gas natural. Es lliura totalment moblat, equipat i en excel·lent estat de conservació, a punt per entrar a viure a pocs passos del Parc de la Ciutadella i del Mercat de Santa Caterina.

Informació Legal i Normativa:
• Règim: Lloguer Temporal (fins a 11 mesos) | Zona tensionada: Sí
• Índex de Referència estatal: 1.304,26 € | Renda últim contracte: No aplica
• Situació últims 5 anys: Lloguer Temporal | Propietari gran tenidor: No | AICAT: 9349
• Despeses repercutides: IBI 40,58 €/any | Comunitat: 90,00 €/mes
• Certificat Energètic: Qualificació E (Consum: 173.19 kWh/m²·any | Emissions: 36.55 kg CO₂/m²·any)

• Superfície 82 m² construïts
• Planta Tercera planta (3a) amb ascensor
• Distribució 2 Dormitoris (1 doble + 1 individual) | Saló | 1 Bany complet | 1 Lavabo | Balcó
• Accessibilitat Edifici adaptat per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)
• Cuina Independent i totalment equipada amb electrodomèstics
• Climatització Calefacció individual per radiadors de gas natural + Aire condicionat
• Acabats i orientació Terres de parquet càlid | Orientació Nord-oest (llum de tarda)
• Mobiliari i estat Completament moblat i reformat en excel·lent estat de conservació
• Eficiència energètica Consum E (173.19 kWh/m²·any) | Emissions E (36.55 kg CO₂/m²·any)

Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (El Born - Ciutat Vella): Ubicat en un dels barris més cobejats de Barcelona, cèlebre per la seva arquitectura històrica, carrerons per als vianants plens d'encant, galeries d'art, botigues d'autor i una immillorable proposta culinària. A pocs passos caminant del Parc de la Ciutadella, el Museu Picasso i el Mercat de Santa Caterina, amb immillorable connexió de transport públic (Metro L1, L4 i Renfe Arc de Triomf/França).

Som una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir l'èxit de la companyia.