Pis en venda de 35 m² amb terrassa privada i gran potencial de transformació, ubicat a la primera planta d'un edifici amb només un veí per planta a l'emblemàtic barri del Raval (Ciutat Vella).

Una propietat perfecta per als qui busquen partir d'una base existent i dissenyar un habitatge totalment a mida o per a inversors que busquin un actiu amb alt marge de revalorització i rendibilitat al centre de Barcelona. La seva distribució actual ofereix 3 habitacions (dues dobles i una individual) amb múltiples opcions de redistribució després de la reforma, un bany complet i cuina pendent d'actualitzar. La seva orientació sud garanteix una magnífica entrada de llum natural durant tot el dia, aportant calidesa a les estances. Compta amb terres de porcellànic, fusteria de fusta i l'exclusivitat i privacitat de tenir únicament un veí per planta.

Informació Legal i Normativa:
• Règim: En Venda | Estat: A reformar (Projecte a mida)
• Ubicació: El Raval (Ciutat Vella)
• Privacitat: 1a planta en finca amb 1 sol veí per planta
• AICAT: 9349
• Cert. Energètic: Consum E 176,03 / Emissions E 37,12

*Algunes representacions visuals van ser generades amb IA i tenen com a objectiu il·lustrar les diverses possibilitats de disseny i optimització de l'espai.*

• Superfície 35 m² construïts (35 m² útils)
• Planta 1a Planta (només 1 veí per planta)
• Distribució 3 Habitacions (2 dobles, 1 individual) | 1 Bany
• Cuina Pendent de reforma (ideal cuina oberta)
• Acabats Terres de porcellànic i fusteria de fusta
• Estat A reformar / Oportunitat d'inversió
• Eficiència energètica Consum E (176,03) | Emissions E (37,12)

El Raval (Ciutat Vella): Una de les zones amb més personalitat i dinamisme cultural de Barcelona. Als seus carrers conviuen història, art, museus, gastronomia cosmopolita, comerços tradicionals i una intensa vida urbana. La seva privilegiada localització permet gaudir de la màxima proximitat al centre històric, a les Rambles i a excel·lents connexions de transport públic (metro, autobús i tren).

Som una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafoli de productes que inclouen tant béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal, garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir el màxim èxit en cada operació.