{"product_id":"c-vilamari-nº-47","title":"C\/ Vilamarí - Ref: 003586B","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZAT --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eLloguer temporal (màx. 11 mesos)\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eLa Nova Esquerra de l’Eixample\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003ePis de 90 m² amb terra d’hidràulic, volta catalana, galeria i ascensor\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 003586B\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible 15\/12\/2026\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUIN DELA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓ --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Descripció\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eEspectacular pis en \u003cstrong\u003elloguer de temporada (màxim 11 mesos)\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e90 m²\u003c\/strong\u003e, ubicat en un 4è pis en un edifici amb \u003cstrong\u003eascensor\u003c\/strong\u003e i adaptat per a persones amb discapacitat a \u003cstrong\u003eLa Nova Esquerra de l’Eixample\u003c\/strong\u003e, una de les zones residencials més cotitzades i millor comunicades de Barcelona.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa llar ha estat \u003cstrong\u003ecompletament reformada\u003c\/strong\u003e conservant elements arquitectònics originals d’enorme valor i bellesa, com el \u003cstrong\u003eterra d’hidràulic català\u003c\/strong\u003e totalment restaurat i la clàssica \u003cstrong\u003evolta catalana\u003c\/strong\u003e al sostre del rebre, que li confereixen una personalitat i elegància inconfusibles. La seva doble orientació —amb vistes a l’exterior de la carrer i al tranquil pati de manzana típic de l’Eixample— assegura una magnífica ventilació creuada i abundant llum natural al llarg de tot el dia.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLa seva àmplia distribució alberga \u003cstrong\u003e4 dormitoris\u003c\/strong\u003e (3 dobles i 1 individual), \u003cstrong\u003edos banyos complets\u003c\/strong\u003e, una acollidora \u003cstrong\u003egaleria\u003c\/strong\u003e ideal com a zona de lectura o visites, i una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics (forn, placa vitoceràmica, nevera, microones i envasament bàsic). Es lliura \u003cstrong\u003etotalment amoblit\u003c\/strong\u003e, amb climatització per \u003cstrong\u003eaire condicionat i calefacció per conductes\u003c\/strong\u003e, sistema de seguretat i interfon. No s’admeten mascotes.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformació legal i normativa:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Règim: \u003c\/strong\u003eLloguer temporal (fins a 11 mesos) |\u003cstrong\u003e Zona tensionada: \u003c\/strong\u003eSí\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Índex de referència estatal: \u003c\/strong\u003e1.252,83 € | \u003cstrong\u003eSituació dels últims 5 anys: \u003c\/strong\u003eLloguer temporal\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRenda de l’últim contracte: \u003c\/strong\u003eNo s’aplica | \u003cstrong\u003eEstat: \u003c\/strong\u003eReformat | \u003cstrong\u003eGran tenedor: \u003c\/strong\u003eNo |\u003cstrong\u003e AICAT:\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eGastos repercutits: \u003c\/strong\u003eComunitat: 98,81 €\/mes | IBI: 61,40 €\/mes\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificat energètic: \u003c\/strong\u003eConsum G (241 kWh\/m²·any) | Emissions E (46 kg CO₂\/m²·any)\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTIQUES DESTACADES --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Característiques destacades\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e90 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e4è pis real\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHidràulic\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eTerra restaurada\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eVolta\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eEstil català\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eGaleria\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eZona de relax\/visites\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4 dorm.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e3 dobles + 1 individual\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 banyos\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eambdós complets\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e❄️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eConductes\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eA\/C i calefacció\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAmoblit\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003etotalment equipat\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAscensor\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eadaptat PMR\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMolta llum de sol\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eCarrer + pati de manzana\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FITXA TÈCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Fitxa tècnica\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSuperfície\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e90 m² construïts\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003ePlanta \/ Alçada\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eQuarta planta (4è) amb ascensor\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDistribució\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e4 dormitoris (3 dobles + 1 individual) | Rebre-menjar amb galeria | 2 banyos complets\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eElements arquitectònics\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eterres d’hidràulic catalanes originals recuperades i sostres amb volta catalana\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eCuina i envasament\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eindependent equipada amb forn, placa vitoceràmica, microones, nevera i envasament\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eClimatització\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eaire condicionat i calefacció per conductes en tota la llar\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eAccessibilitat\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ellar i edifici adaptats per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eOrientació i vistes\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003edoble orientació (vistes a carrer i a pati de manzana, llum durant tot el dia)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eNormes de convivència\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eno s’admeten mascotes\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEficiència energètica\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsum G (241 kWh\/m²·any) | Emissions E (46 kg CO₂\/m²·any)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓ --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Ubicació\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLa Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona):\u003c\/strong\u003e un dels barris residencials més complets, segurs i sol·licitats de la ciutat. El seu característic traçat Cerdà reuneix aveniudes arbolades, pacífics patrons de manzana, col·egis, centres sanitaris i un comerç de proximitat insuperable.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eA poca distància a peu del Parc de Joan Miró, el centre comercial Las Arenas, l’Hospital Clínic i l’Estació de Sants, gaudeix d’una excel·lent connectivitat en transport metropolità amb accés immediat a les línies de metro \u003cstrong\u003eL5 (Entença \/ Hospital Clínic)\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eL1 (Rocafort)\u003c\/strong\u003e i múltiples línies d’autobús urbà.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=La+Nova+Esquerra+de+l%27Eixample,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Sobre All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eSom una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Dispom d’un ampli portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliàrius de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i\/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d’assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir el funcionament de la companyia.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52612252795144,"sku":null,"price":1413.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/9-IMG_0552.jpg?v=1760373437","url":"https:\/\/all4flat.com\/ca\/products\/c-vilamari-n%c2%ba-47","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}