{"product_id":"avnd-diagonal-ref-003724","title":"Avda. Diagonal - Ref.: 003724","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eLangzeitmiete\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eL’Antiga Esquerra de l’Eixample\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003eAußergewöhnliche, renovierte 241 m² Wohnung mit 4 Doppelschlafzimmern, 3 Bädern, Balkon und Aufzug\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 003724\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eSofort verfügbar\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Beschreibung\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eAußergewöhnliche Immobilie zur \u003cstrong\u003eLangzeitmiete\u003c\/strong\u003e in der ersten Etage eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug in \u003cstrong\u003eL’Antiga Esquerra de l’Eixample\u003c\/strong\u003e, einem der etabliertesten, elegantesten und begehrtesten Wohnviertel Barcelonas.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMit einer außergewöhnlichen Fläche von \u003cstrong\u003e241 m² bebauter Fläche (193,49 m² Nutzfläche)\u003c\/strong\u003e wurde die Immobilie kürzlich renoviert, um ihre Ausstattung und Ästhetik zu modernisieren, wobei die für das Eixample typische räumliche Großzügigkeit bewahrt wurde. Die Aufteilung ermöglicht eine bequeme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen: Die Wohnung verfügt über \u003cstrong\u003evier große Doppelschlafzimmer\u003c\/strong\u003e (zwei davon als private Suite), \u003cstrong\u003edrei komplette Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDie Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre große Offenheit aus und profitieren dank der großen Fensterflächen, der Außenlage und der Nordwest-Ausrichtung von reichlich natürlichem Licht. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und wird durch eine praktische \u003cstrong\u003eseparate Waschküche\u003c\/strong\u003e sowie den Zugang zu einem angenehmen \u003cstrong\u003eAußenbalkon\u003c\/strong\u003e ergänzt. Die Ausstattung umfasst Edelhölzer, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung, Einbauschränke mit viel Stauraum, Zentralheizung und eine \u003cstrong\u003eKanal-Klimaanlage\u003c\/strong\u003e. All dies in einem ruhigen Gebäude mit nur zwei Nachbarn pro Etage.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eRechtliche Informationen und Vorschriften:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eMietverhältnis: \u003c\/strong\u003eWohnraummiete (Langzeit) | \u003cstrong\u003eAngespannter Wohnungsmarkt: \u003c\/strong\u003eJa\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Zustand:\u003c\/strong\u003e Renoviert | AICAT: 9349\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Highlights\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e241 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e193 m² nutzbar\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBalkon\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSonnige Außenlage\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4 Schlafz.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDoppel (2 Suiten)\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4 Bäder\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e3 kompl. + 1 Gäste-WC\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRenoviert\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eKürzlich modernisiert\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e❄️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eA\/C\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eKlimakanal\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🔥\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHeizung\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eZentral\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eHolz\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eParkettboden\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eWaschküche\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSeparat\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAufzug\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e2 Nachbarn\/Etage\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Technische Daten\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eFläche\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e241 m² bebaut (193,49 m² nutzbar)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEtage\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e1. Etage mit Aufzug (2 Nachbarn pro Flur)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eAufteilung\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e4 Doppelschlafzimmer (2 Suiten) | 3 komplette Bäder | 1 Gäste-WC | Wohn-Esszimmer | Balkon\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eKüche und Waschraum\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eVoll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten + separate Waschküche\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eKlimatisierung\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eKlimakanalsystem und Zentralheizung\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eFenster und Isolierung\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eAluminium mit Climalit-Doppelverglasung (hervorragende Wärme- und Schalldämmung)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eBöden und Stauraum\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eEchtholzparkett und integrierte Einbauschränke\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eAusrichtung und Licht\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eNordwest | Außenliegend, sonnig, mit großen Fenstern\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eAnschlüsse\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eTelefonleitung und Telekommunikationsinfrastruktur installiert\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Lage\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eL’Antiga Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona):\u003c\/strong\u003e Eines der renommiertesten Wohnviertel der katalanischen Hauptstadt, das durch seine Lebensqualität und architektonische Eleganz besticht. Die Gegend verbindet ruhige Boulevards, herrschaftliche Architektur und eine hervorragende Infrastruktur: exzellente gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Schulen, medizinische Zentren sowie eine schnelle Anbindung an das U-Bahn-, Bus- und FGC-Netz.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=L%27Antiga+Esquerra+de+l%27Eixample,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Über All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eWir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, Sie bei allen notwendigen Schritten und Phasen der Immobilienvermittlung zu unterstützen. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Darüber hinaus bieten wir ergänzende Immobiliendienstleistungen wie Teil- oder Komplettrenovierungen, Hausverwaltungen, Finanzierungslösungen, Versicherungsabwicklungen sowie rechtliche und steuerliche Beratung an. Wir bieten professionelle Dienstleistungen, die Qualität und Integrität bei jedem Vorgang garantieren.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59030678208776,"sku":null,"price":4713.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/AlquilerLargaEstanciaenAv.DiagonalenBarcelona_5.jpg?v=1791466045","url":"https:\/\/all4flat.com\/de\/products\/avnd-diagonal-ref-003724","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}