Gemütliche, komplett renovierte und sehr sonnige Wohnung mit 42 m² bebaute Fläche (35 m² Nutzfläche), gelegen im emblematischen Stadtviertel El Born (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera), nur wenige Meter vom Pla de Palau, Santa María del Mar und dem Port Vell entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit komfortablem Doppelschlafsofa und TV, ein Esszimmer mit großem Tisch (Kapazität für 6-8 Personen), ideal zum Essen oder für die Arbeit im Homeoffice, sowie eine komplett ausgestattete Küche mit 3-Zonen-Induktionskochfeld, integriertem elektrischen Multifunktionsbackofen und Kühl-Gefrier-Kombination. Der Schlafbereich bietet ein Doppelschlafzimmer mit viskoelastischer Matratze, Daunendecke, Nachttischen, Kommode und Einbauschrank sowie ein komplettes Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Aluminiumfenster mit schallisolierter Doppelverglasung, Steinzeugböden, Waschmaschine, Sicherheitstür und Alarmanlage.

Bedingungen und zusätzliche Dienstleistungen:
• Energieausweis: Verbrauch F 224.14 | Emissionen E 47.42

• Fläche 42 m² gesamt (35 m² Nutzfläche)
• Etage 3. Stock
• Aufteilung 1 Doppelzimmer | 1 Bad | Wohn-Esszimmer
• Ausstattung Kühl-Gefrier-Kombi, Induktion, Backofen, Waschmaschine und TV
• Zustand Renoviert / Vollständig möbliert
• Klimatisierung Klimaanlage (warm und kalt)
• Isolierung Aluminiumrahmen und schallisolierte Verglasung
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El Born (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera): Außergewöhnliche Lage, nur 40 m vom Pla de Palau, weniger als 100 m von der Basilika Santa María del Mar und nur 400 m vom Port Vell und der Strandpromenade entfernt.

Ein lebendiges und zentrales Viertel, umgeben von Geschäften, Gastronomie, Museen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Metro L4 (Barceloneta und Jaume I), Estación de Francia (Renfe) in 200 m, Arc de Triomf (L1 und Rodalies) sowie mehrere Buslinien.

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