Spektakuläre Komplettwohnung zum Verkauf in Barcelona Stadt, derzeit funktional in zwei völlig unabhängige Studios aufgeteilt. Eine ideale Immobilie für Investoren, die eine sofortige Rendite anstreben, mit der Möglichkeit, Eigennutzung mit Vermietung zu kombinieren oder die Flächen wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen.

Jedes der unabhängigen Studios ist praktisch aufgeteilt, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Jede Einheit verfügt über ein funktionales Wohn-Esszimmer, eine separate ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zu einem Außenbalkon. Da alle Räumlichkeiten innerhalb einer einzigen Grundbucheinheit verdoppelt sind, bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit sowohl für Kapitalanlagen als auch für Wohnzwecke.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Status: Verkauf | Situation: Immobilie zum Verkauf (in 2 Studios aufgeteilt)
• Bewohnbarkeitsbescheinigung: Wohnung aufgeteilt (keine vorhanden) | AICAT: 9349
• Energieausweis: In Bearbeitung

• Typologie Einheitliche Grundbucheinheit (aufgeteilt in 2 Studios)
• Aufteilung Jedes Studio verfügt über 1 DZ | 1 Bad
• Zustand Guter Erhaltungszustand
• Außenbereich Ja, mit Außenblick
• Extras Verdoppelte Räumlichkeiten (Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon)

Barcelona: In hervorragender, strategischer Lage mit hoher Mietnachfrage und sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ein dynamisches Wohnumfeld, das Komfort und eine solide langfristige Investitionsmöglichkeit garantiert.

Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, bei allen notwendigen Formalitäten und Schritten der Immobilienvermittlung zu unterstützen. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Darüber hinaus bieten wir hochwertige ergänzende Immobiliendienstleistungen an, wie: Teil- oder Komplettsanierungen, Immobilienverwaltung, Finanzierungslösungen, Versicherungsvermittlung sowie rechtliche und steuerliche Beratung. Wir bieten professionelle Dienstleistungen an und garantieren Qualität und Integrität, um den Erfolg unseres Unternehmens zu sichern.