Kürzlich renovierte Wohnung mit 76 m² bebaute Fläche (70 m² Wohnfläche), gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und sehr ruhiger Atmosphäre (nur 2 Nachbarn pro Etage) in Barcelona Stadt.

Das Objekt besticht durch seine natürliche Helligkeit und die Außenlage mit Westausrichtung, ideal, um das Sonnenlicht am Nachmittag zu genießen. Es verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Außenbalkon, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige und vielseitige Doppelschlafzimmer. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein umfassendes Klimatisierungssystem, das Klimaanlage (kalt/warm) mit Zentralheizung kombiniert. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Referenzindex: 1.098,38 € | Angespannter Wohnungsmarkt: Ja
• Situation der letzten 5 Jahre: Nicht zutreffend | Zustand: Renoviert
• Vermieter Großbesitzer: Nein | AICAT: 9349
• Kosten: Grundsteuer (IBI) 38,00 € | Hausgeld: 55,00 €
• Energieausweis: E 199.42 / E 42.0

• Fläche 76 m² bebaut (70 m² Wohnfläche)
• Etage 4. Stock (Gebäude mit Aufzug und 2 Parteien pro Etage)
• Aufteilung 2 Doppelschlafzimmer | 1 Vollbad | Wohn-Esszimmer | Balkon
• Küche Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten
• Klimatisierung Klimaanlage (kalt/warm) und Zentralheizung
• Dämmung und Ausbau PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Parkettböden
• Ausrichtung Westen (sehr sonnig und hell am Nachmittag)
• Energieeffizienz Verbrauch E (199,42) | Emissionen E (42,00)

Barcelona Stadt: Eine Wohnung für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und eine exzellente Lebensqualität in Barcelona suchen. Die Westausrichtung ermöglicht es, das natürliche Tageslicht besonders am Nachmittag optimal zu nutzen, während der Balkon und die Außenlage für Weitläufigkeit und eine Verbindung zur Umgebung sorgen, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und täglichen Dienstleistungen.

Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, bei allen notwendigen Formalitäten und Phasen der Immobilienvermittlung zu unterstützen. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Objekten, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Darüber hinaus bieten wir hochwertige ergänzende Immobiliendienstleistungen wie Teil- oder Komplettsanierungen, Immobilienverwaltung, Finanzierungslösungen, Versicherungsabwicklungen sowie Rechts- und Steuerberatung.