Spektakuläre und gemütliche Wohnung zum Verkauf mit 81 m² (Nutz- und Wohnfläche), gelegen im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug im gefragten Viertel El Camp d'en Grassot - Gràcia Nova. Eine hochgelegene, sehr sonnige Immobilie mit einer äußerst funktionalen Aufteilung, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine Umgebung mit hoher Lebensqualität genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (ein Doppel- und zwei Einzelzimmer), ein komplettes Badezimmer, eine funktionale Küche und eine separate Waschküche. Das geräumige und einladende Wohn- und Esszimmer ist hervorragend beleuchtet und bietet direkten Zugang zu einem angenehmen Privatbalkon mit freiem Ausblick. Die Immobilie überzeugt durch eine warme Ausstattung mit Holzböden, einer Klimaanlage (warm/kalt) mittels Wärmepumpe, Einbauschränken, einer Gegensprechanlage sowie einer exzellenten Wärme- und Schalldämmung dank der Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die privilegierte Ausrichtung nach Südwesten sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Status: Verkauf | Situation: Immobilie im Verkauf
• AICAT: 9349
• Energieausweis: In Bearbeitung
• Hinweis: Einige visuelle Darstellungen wurden mit KI generiert und dienen dazu, die verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung und Raumoptimierung zu veranschaulichen.

• Fläche 81 m² Wohn- und Nutzfläche
• Etage 5. Etage
• Aufteilung 3 Zi. (1 Doppel | 2 Einzel) | 1 Bad
• Zustand Guter Zustand
• Ausrichtung Südwest
• Extras Aufzug, separate Waschküche und Gegensprechanlage

El Camp d'en Grassot - Gràcia Nova: Eines der Wohnviertel mit dem meisten Charakter und der höchsten Lebensqualität in Barcelona. Es bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Leben, umgeben von einer großen Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Es ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und nur wenige Minuten von Wahrzeichen wie der Sagrada Família und dem Herzen von Gràcia entfernt.

Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, Sie bei allen Formalitäten und Phasen der Immobilienvermittlung zu unterstützen.

Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Objekten, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Darüber hinaus bieten wir ergänzende hochwertige Immobiliendienstleistungen an, wie z. B. Teil- oder Komplettsanierungen, Immobilienverwaltung, Finanzierungslösungen, Versicherungsabwicklungen sowie Rechts- und Steuerberatung. Wir bieten professionelle Dienstleistungen an und garantieren Qualität und Integrität, um bei jedem Vorgang den größtmöglichen Erfolg zu erzielen.