Nous nous chargeons d'établir une relation loueur-locataire positive, en réalisant les gestions suivantes:
Comptabilité:
- Emettre et percevoir les reçus mensuels de la communauté ordinaires et extra ordinaires.
- Suivi méticuleux des impayés et information mensuelle au président des gestions réalisées.
- Emettre des factures mensuelles détaillants charges, gains et facture impayées.
- Réalisation de la liquidation annuelle des comptes et devis des charges.
Administratif:
- Convoquer et assister aux réunions ordinaires et extra ordinaires de la communauté, emission des actes.
- Résoudre les sinistres et avéries et gestion des relations avec les assureurs.
- Gestions auprès des organismes officiels.
Maintenance d'immeubles:
- Architectes, plombiers, ... entreprises de nettoyage au service des communautés efficaces et ponctuels.
- Suivi des réparations ordinaires et extra ordinaires afin de favoriser la maintenance correcte de l'immeuble.
- Aide à la réalisation de l'ITE.
Juridique:
Conseils et evaluation vis a vis des procédures judiciaires pour impayés, et de manière générale pour tout ce qui affecte la communauté des propriétaires ( travaux sans permis, réclamer aux constructeurs l'altération de bien communs..)
Personnel:
- Prédaction de fiches de paies, sécurité sociale et impôts des employés.
- Aide juridique, laborale et fiscale.
- Sélection du personnel.