{"product_id":"c-blai-ref-001406i","title":"C\/ Blai - Réf : 001406I","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- EN-TÊTE --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eLocation temporaire (max. 11 mois)\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eEl Poble-sec, Barcelone\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003eAppartement extérieur de 92 m² avec balcon, parquet, buanderie et climatisation\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eRÉF : 001406I\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible immédiatement\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CORPS DE LA CARTE --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPTION --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Description\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-div-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eExcellent appartement en \u003cstrong\u003elocation temporaire (maximum 11 mois)\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e92 m² construits (81 m² habitables)\u003c\/strong\u003e, situé au 1er étage d'un immeuble classique plein de charme en plein cœur de \u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc)\u003c\/strong\u003e, sur l'emblématique rue piétonne \u003cstrong\u003eCalle Blai\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe logement se distingue par son amplitude, son confort et sa distribution soignée : il dispose d'un lumineux salon-salle à manger extérieur avec accès direct à un agréable \u003cstrong\u003ebalcon\u003c\/strong\u003e idéal pour prendre un café en plein air, d'une cuisine indépendante équipée, d'une \u003cstrong\u003ebuanderie indépendante\u003c\/strong\u003e, de \u003cstrong\u003e2 chambres\u003c\/strong\u003e et de \u003cstrong\u003e2 salles de bains complètes\u003c\/strong\u003e. Son état extérieur et son orientation favorisent une entrée agréable et constante de lumière naturelle tout au long de la journée.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl offre un haut niveau de bien-être grâce à sa combinaison de \u003cstrong\u003echauffage central et de climatisation chaud\/froid\u003c\/strong\u003e pour toutes les saisons de l'année, de parquets qui apportent chaleur et continuité visuelle, des menuiseries en aluminium avec \u003cstrong\u003edouble vitrage\u003c\/strong\u003e pour l'isolation acoustique et thermique, des placards intégrés et un système de sécurité. Une option incomparable pour vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et bien desservis de Barcelone.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformations légales et réglementaires :\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Régime : \u003c\/strong\u003eLocation temporaire (jusqu'à 11 mois) |\u003cstrong\u003e Zone tendue :\u003c\/strong\u003e Oui\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Indice de référence de l'État : \u003c\/strong\u003e1 082,86 € | \u003cstrong\u003eSituation des 5 dernières années :\u003c\/strong\u003e Loué\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eLoyer du dernier contrat : \u003c\/strong\u003e1 098,00 € |\u003cstrong\u003e État : \u003c\/strong\u003eOccasion (Bon état)\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Propriétaire grand bailleur : \u003c\/strong\u003eNon | \u003cstrong\u003eAICAT :\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificat énergétique :\u003c\/strong\u003e Consommation E (104 kWh\/m²·an) | Émissions D (19 kg CO₂\/m²·an)\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Caractéristiques principales\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e92 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e81 m² habitables\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBalcon\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eExtérieur ensoleillé\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 chambres\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSpacieuses\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 salles de bains\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eComplètes\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e❄️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eClimatisation\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePompe froid \/ chaud\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🔥\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eChauffage\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eCentral\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParquet\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSol en bois\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBuanderie\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eIndépendante\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪟\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eClimalit\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDouble vitrage\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSécurité\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSystème installé\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHE TECHNIQUE --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Fiche technique\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSurface\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e92 m² construits (81 m² habitables)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eÉtage \/ Hauteur\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ePremier étage (1er extérieur) dans un bâtiment historique (construit en 1910)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDistribution\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 chambres | Salon-salle à manger | Cuisine équipée | 2 salles de bains complètes | Balcon | Buanderie\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEspace extérieur\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBalcon extérieur privé avec accès depuis les pièces principales\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eClimatisation\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eClimatisation chaud\/froid et système de chauffage central\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eMenuiseries et vitrages\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eMenuiseries extérieures en aluminium avec fermetures à double vitrage\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eRevêtements et rangements\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSols en parquet chaleureux et placards intégrés\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSécurité et état\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSystème de sécurité installé | Occasion en bon état de conservation\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDocumentation\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eCertificat d'habitabilité : CHB03114317001\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEfficacité énergétique\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsommation E (104 kWh\/m²·an) | Émissions D (19 kg CO₂\/m²·an)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. EMPLACEMENT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Emplacement\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelone) :\u003c\/strong\u003e L'un des quartiers les plus pleins de personnalité, d'authenticité et de vitalité de la ville, situé au pied de la montagne de Montjuïc. Situé sur la célèbre \u003cstrong\u003eCalle Blai\u003c\/strong\u003e, réputée pour son ambiance piétonne, ses terrasses et son offre gastronomique de tapas traditionnelles et contemporaines.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSon emplacement privilégié permet de se rendre à pied en quelques minutes à l'Avinguda del Paral·lel, au Mercat de Sant Antoni et aux Ramblas, avec des liaisons rapides en transports en commun via les stations de métro \u003cstrong\u003ePoble Sec (L3)\u003c\/strong\u003e et \u003cstrong\u003eParal·lel (L2 et L3)\u003c\/strong\u003e, ainsi que de multiples lignes de bus métropolitains vers n'importe quel point de Barcelone.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Carrer+de+Blai,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=16\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. À PROPOS D'ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 À propos d'All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eNous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et étapes nécessaires pour l'intermédiation de propriétés immobilières. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits qui incluent à la fois des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous offrons des services immobiliers de qualité complémentaires comme des rénovations partielles ou intégrales, des administrations verticales et\/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir le maximum de succès dans chaque opération.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59417195708680,"sku":null,"price":1120.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/IMG_8449_edited.jpg?v=1793810094","url":"https:\/\/all4flat.com\/fr\/products\/c-blai-ref-001406i","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}