{"product_id":"c-doctor-puig-ref-003730","title":"Rue Doctor Puig - Réf : 003730","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eLocation longue durée\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eSant Pere de Ribes\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003eAppartement lumineux et rénové de 56 m² avec balcon sud-ouest\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eRÉF : 003730\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible immédiatement\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Description\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eAppartement lumineux en \u003cstrong\u003elocation longue durée\u003c\/strong\u003e, entièrement \u003cstrong\u003erénové\u003c\/strong\u003e et prêt à vivre, situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite, à \u003cstrong\u003ePuigmoltó - Els Vinyets - Can Macià (Sant Pere de Ribes)\u003c\/strong\u003e, au cœur de l'environnement naturel du Garraf et à quelques minutes de Sitges.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe logement dispose de \u003cstrong\u003e55,77 m²\u003c\/strong\u003e répartis de manière extrêmement fonctionnelle et pratique : il comprend \u003cstrong\u003edeux chambres doubles\u003c\/strong\u003e avec placards intégrés, \u003cstrong\u003eune salle de bain\u003c\/strong\u003e complète (apportant un maximum de confort aux familles ou aux couples), une cuisine indépendante équipée et un salon accueillant avec accès direct à un \u003cstrong\u003ebalcon privé orienté sud-ouest\u003c\/strong\u003e, parfait pour profiter de la lumière du soleil durant l'après-midi.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl est équipé du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de menuiseries extérieures en aluminium avec \u003cstrong\u003edouble vitrage\u003c\/strong\u003e thermique et acoustique, et de sols en carrelage résistants et faciles d'entretien. De plus, il inclut une \u003cstrong\u003eplace de parking dans le même immeuble\u003c\/strong\u003e et bénéficie d'un excellent \u003cstrong\u003eclassement énergétique B\u003c\/strong\u003e tant en termes d'émissions que de consommation, alliant tranquillité résidentielle, accessibilité et efficacité énergétique.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformations légales et réglementaires :\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Régime :\u003c\/strong\u003e Location habituelle (Longue durée) |\u003cstrong\u003e Zone tendue :\u003c\/strong\u003e Oui\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Indice de référence d'État :\u003c\/strong\u003e 798,36 € |\u003cstrong\u003e Situation ces 5 dernières années :\u003c\/strong\u003e Location longue durée\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eLoyer dernier contrat logement :\u003c\/strong\u003e 762,65 € |\u003cstrong\u003e Loyer dernier contrat parking :\u003c\/strong\u003e 51,45 €\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003ePropriétaire grand bailleur : \u003c\/strong\u003eOui | \u003cstrong\u003eAICAT :\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCharges répercutées logement :\u003c\/strong\u003e IBI (Taxe foncière) : 32,87 € | Copropriété : 97,82 € | Taxe ordures ménagères : 15,19 €\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCharges répercutées parking :\u003c\/strong\u003e IBI (Taxe foncière) : 7,16 € | Copropriété : 17,94 € | Taxe ordures ménagères : 0,66 €\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificat énergétique :\u003c\/strong\u003e Classe B (Consommation) | Classe B (Émissions)\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Caractéristiques principales\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e56 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSurface totale\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eBalcon\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePrivé au SO\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParking\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePlace incluse\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 ch.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eToutes deux doubles\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e1 Sdb\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eComplète\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eRénové\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePrêt à vivre\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌱\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eÉnergie B\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eHaute efficacité\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🔥\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eChauffage\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eGaz naturel\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAscenseur\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eAdapté PMR\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSud-ouest\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSoleil de l'après-midi\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Fiche technique\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSurface\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e55,77 m² construits\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eÉtage\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ePremier étage (1er) avec ascenseur\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDistribution\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 chambres doubles | Salon-salle à manger | 1 salle de bain complète | Balcon privé\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eParking\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003ePlace de parking incluse dans le même immeuble\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eAccessibilité\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eLogement et immeuble adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eCuisine\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eÉquipée et fonctionnelle avec placards de rangement\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eClimatisation\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eChauffage individuel par radiateurs au gaz naturel\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eFermetures\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eMenuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage Climalit\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSols et menuiserie\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSols en carrelage céramique et menuiserie intérieure en bois avec placards intégrés\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eOrientation\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSud-ouest (lumineux, soleil de l'après-midi)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEfficacité énergétique\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsommation B | Émissions B · Haute durabilité\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Localisation\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSant Pere de Ribes – Puigmoltó \/ Can Macià (El Garraf) :\u003c\/strong\u003e Situé au nord-ouest de la commune, cet enclave combine harmonieusement tradition agricole, environnement résidentiel paisible et nature vivante. Il se trouve aux portes du \u003cstrong\u003eParc del Garraf\u003c\/strong\u003e, un site naturel protégé de grande valeur permettant de profiter de sentiers et randonnées en plein air.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe quartier offre le calme d'une communauté résidentielle consolidée avec des liaisons routières rapides via la \u003cstrong\u003eC-32 et la C-31\u003c\/strong\u003e vers \u003cstrong\u003eSitges\u003c\/strong\u003e (à quelques minutes de la côte), Vilanova i la Geltrú et Barcelone, garantissant une excellente qualité de vie.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Puigmolto,+Sant+Pere+de+Ribes\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 À propos d'All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eNous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à vous aider dans toutes les démarches et étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits incluant des biens immobiliers à la vente ou à la location. De plus, nous proposons des services immobiliers complémentaires de qualité tels que des rénovations partielles ou intégrales, des gestions verticales et\/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement d'assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre travail pour obtenir le maximum de succès dans chaque opération.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59159725015304,"sku":null,"price":970.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/AlquilerLargaEstanciaenSantPeredeRibasenBarcelona_11.jpg?v=1792406580","url":"https:\/\/all4flat.com\/fr\/products\/c-doctor-puig-ref-003730","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}