{"product_id":"c-franca-xica-ref-003181a","title":"C\/ França Xica - Réf : 003181B","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- EN-TÊTE --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eLocation temporaire (max. 11 mois)\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eEl Poble-sec, Barcelone\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003eAppartement lumineux meublé de 56 m² avec balcon privé, 2 chambres doubles\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eRÉF : 003181B\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible le 02\/11\/2026\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CORPS DE LA CARTE --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPTION --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Description\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eSpectaculaire appartement en \u003cstrong\u003elocation temporaire (maximum 11 mois)\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e56 m² construits (53 m² habitables)\u003c\/strong\u003e, situé au 3e étage réel d'un immeuble résidentiel avec \u003cstrong\u003eascenseur\u003c\/strong\u003e et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite à \u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc)\u003c\/strong\u003e, à quelques pas de la montagne de Montjuïc.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLe logement se distingue par son excellent état de conservation et sa distribution pratique et accueillante : il dispose d'un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant sur un \u003cstrong\u003ebalcon privé de 3 m²\u003c\/strong\u003e avec une agréable orientation sud-est, une cuisine entièrement équipée d'électroménagers et une salle de bain complète avec receveur de douche et paroi en verre. Il compte \u003cstrong\u003edeux chambres doubles\u003c\/strong\u003e de bonne taille : l'une extérieure très lumineuse et l'autre orientée vers une cour intérieure de l'immeuble, idéale pour garantir un repos silencieux.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLivré \u003cstrong\u003eentièrement meublé et équipé\u003c\/strong\u003e, prêt à emménager. Il dispose de parquets apportant une chaleur visuelle, de menuiseries extérieures en aluminium, d'une porte blindée, d'un interphone et d'un \u003cstrong\u003esystème d'alarme de sécurité\u003c\/strong\u003e installé. Un emplacement privilégié qui combine la vie de quartier traditionnel avec la proximité de grands espaces verts et une connexion rapide en métro (L3 Poble Sec) avec le centre de la ville.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformations légales et réglementaires :\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRégime : \u003c\/strong\u003eLocation temporaire (jusqu'à 11 mois) | \u003cstrong\u003eZone tendue : \u003c\/strong\u003eOui\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Indice de référence de l'État : \u003c\/strong\u003e900,48 € | \u003cstrong\u003eLoyer du dernier contrat : \u003c\/strong\u003eNon applicable\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Situation des 5 dernières années : \u003c\/strong\u003eLocation temporaire | \u003cstrong\u003eÉtat : \u003c\/strong\u003eOccasion (Bon état)\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003ePropriétaire grand bailleur : \u003c\/strong\u003eNon |\u003cstrong\u003e AICAT :\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCharges répercutées : \u003c\/strong\u003eTaxe foncière : 27,52 € | Charges de copropriété : 46,14 €\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificat énergétique :\u003c\/strong\u003e Consommation E (172 kWh\/m²·an) | Émissions F (36 kg CO₂\/m²·an)\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Caractéristiques principales\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e56 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e53 m² habitables\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e3 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eBalcon privé\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 ch.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eToutes deux doubles\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e1 salle de bain\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eReceveur de douche\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eSud-est\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eEnsoleillé et lumineux\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eMeublé\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePrêt à emménager\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eCuisine\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eEntièrement équipée\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eParquet\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSol chaleureux\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAscenseur\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eImmeuble adapté\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eAlarme\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSécurité installée\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHE TECHNIQUE --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Fiche technique\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSurface\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e56 m² construits (53 m² habitables)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eÉtage \/ Hauteur\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e3e étage réel avec ascenseur (immeuble adapté aux personnes handicapées)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eDistribution\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 chambres doubles (1 extérieure + 1 donnant sur la cour intérieure) | Salon-salle à manger | 1 salle de bain avec douche | Balcon\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEspace extérieur\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBalcon d'usage privé d'environ 3 m²\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eCuisine\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eIndépendante et entièrement équipée d'électroménagers\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eÉtat et mobilier\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBon état de conservation | Entièrement équipé et meublé\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eMenuiseries et revêtements\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eMenuiseries extérieures en aluminium, porte blindée et sols en parquet\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eOrientation et ensoleillement\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSud-est (espace extérieur ensoleillé et très lumineux)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eSécurité et copropriété\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSystème d'alarme de sécurité installé | Immeuble de 3 voisins par palier\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003eEfficacité énergétique\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsommation E (172 kWh\/m²·an) | Émissions F (36 kg CO₂\/m²·an)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. EMPLACEMENT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Emplacement\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelone) :\u003c\/strong\u003e Un quartier dynamique et plein de charme situé à côté de la montagne de Montjuïc, l'un des principaux poumons verts de la ville. Ses rues piétonnes et ses places combinent des caves traditionnelles, des établissements gastronomiques d'auteur et les célèbres théâtres de l'Avinguda del Paral·lel.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eIl dispose d'excellentes connexions de mobilité urbaine grâce à la station de métro \u003cstrong\u003ePoble Sec (L3)\u003c\/strong\u003e et de multiples lignes de bus métropolitains qui relient rapidement à la Plaça de Catalunya, la Plaça d'Espanya et le front de mer.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=El+Poble-sec,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=16\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. À PROPOS D'ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 À propos d'All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003eNous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et étapes nécessaires pour l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits qui incluent à la fois des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que des rénovations partielles ou complètes, des administrations verticales et\/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir le succès de la compagnie.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53242960511240,"sku":null,"price":974.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/10-IMG_6158.jpg?v=1770206830","url":"https:\/\/all4flat.com\/fr\/products\/c-franca-xica-ref-003181a","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}