Progetto di ristrutturazione · El Raval, Barcellona
Un appartamento convertito in due unità abitative indipendenti
Il progetto
Da un appartamento a due case
Ciò che un tempo era un ampio appartamento di 150 m² nel Raval si è trasformato, dopo una divisione orizzontale e una ristrutturazione integrale, in due abitazioni moderne e funzionali. Ora, ogni attico offre una proposta distinta: uno più ampio, con tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie; e l'altro più raccolto e versatile, con una camera matrimoniale e uno spazio extra come studio o cabina armadio, perfetto per coppie o single. Due case uniche che condividono finiture di lusso, comfort e un'eccellente posizione a Barcellona.
150 m² originali
2 unità abitative indipendenti
4 camere da letto in totale
3 bagni completi
2 balconi esterni
Il Raval / Sant Antoni
Prima e dopo
La trasformazione, spazio per spazio
Scorri le immagini per vedere com'era ogni stanza prima della ristrutturazione e com'è diventata dopo la suddivisione e il rinnovamento integrale.
Prima
Dopo
Prima
Dopo
Prima
Dopo
Prima
Dopo
Prima
Dopo
Prima
Dopo
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Risultato della segregazione
Due abitazioni, due proposte distinte
Piano 1 · Ideale per famiglie
89 m²
Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni completi e un ampio soggiorno-sala da pranzo con balcone esterno.
89 m²
3 camere da letto
2 bagni
Balcone esterno
2º piso · Ideal para parejas o solteros
59 m²
Una camera doppia con spazio aggiuntivo per ufficio o cabina armadio, un bagno completo e soggiorno-sala da pranzo con balcone esterno.
59 m²
1 camera + studio
1 bagno
Balcone esterno
Dettagli della riforma
Finiture e qualità in ogni angolo
Cucine e finiture di lusso
- Cucine dotate di piano di lavoro in Silestone ed elettrodomestici di alta gamma SMEG.
- Pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza.
- Infissi rinnovati, doppi vetri e porte blindate.
Comfort ed Efficienza Energetica
- Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato in entrambe le abitazioni.
- Strutture moderne ed efficienti.
- Spazi progettati per sfruttare al massimo la luce naturale.
Edificio e ambiente
- Edificio clásico con ascensor moderno y espacioso.
- Quartiere tranquillo, con un solo vicino per piano nell'appartamento più grande.
- Zona centrale e molto ben collegata: El Raval e Sant Antoni.
Come l'abbiamo fatto
Dall'idea al risultato finale
Nota: sostituisci le immagini di questa sezione con le planimetrie o i rendering reali della disposizione non appena saranno disponibili.
01
Analisi e pianificazione
La nostra proposta
Il nostro team ha progettato una strategia per dividere lo spazio e creare due unità abitative funzionali, ottimizzando ogni metro quadrato.
02
Nuova distribuzione del 1° piano
La Nuova Casa
Una casa pensata per il comfort, con ambienti moderni e una migliore organizzazione dello spazio.
03
Nuova distribuzione del 2° piano
Distribuzione del secondo piano
Un'abitazione indipendente che sfrutta al massimo la luce naturale e la funzionalità in ogni ambiente.
04
Risultati complessivi
Due abitazioni, un nuovo valore
La suddivisione orizzontale ha permesso di trasformare un unico appartamento in due proprietà pronte per essere abitate o messe a reddito.
05
Potenziale aggiunto
Più valore, più possibilità
Con questa riforma, non solo è stato trasformato lo spazio: è aumentato notevolmente il valore della proprietà e la sua attrattiva sul mercato.
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