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C/ Bot - Rif: 001376F
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C/ Bot - Rif: 001376F

€914,00
Affitto temporaneo (max. 11 mesi)

Barri Gòtic, Barcellona

Appartamento arredato di 64 m² al 4° piano con balcone esterno
REF: 001376F | Disponibile 02/12/2026
🏡 Descrizione

Accogliente appartamento in affitto temporaneo (massimo 11 mesi) di 64 m² commerciali (55 m² abitabili), situato al 4° piano nel cuore storico del Barri Gòtic (Ciutat Vella), tra le emblematiche stazioni della metropolitana di Liceu e Jaume I.

L'abitazione si distingue per il suo ambiente luminoso e la sua disposizione pratica: dispone di un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a un piacevole balcone esterno con tipiche viste sul quartiere, cucina a vista in stile americano completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, un bagno completo con vasca da bagno e due camere da letto (una matrimoniale principale e una singola ideale per gli ospiti o come zona di telelavoro).

Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato. Dispone di pavimenti in gres resistente, infissi esterni in alluminio, due armadi a muro per ottimizzare lo spazio di stoccaggio e un sistema di riscaldamento elettrico. La sua posizione centrale e imbattibile consente di godere dell'autentica vivacità barcellonese, circondati da palazzi storici, piazze emblematiche, ristorazione di pregio e con accesso pedonale a Plaça de Catalunya.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto temporaneo (fino a 11 mesi) | Zona tesa: Sì
• Indice di riferimento statale: Non applicabile | Situazione ultimi 5 anni: Affitto a lungo termine
• Ultima ricevuta: 850,00 € | Canone aggiornato: 867,00 €
• Stato: Usato (Buono stato) | Proprietario grande locatore: Sì | AICAT: 9349
• Spese ripartite: IMU: 47,29 €
• Certificato energetico: Consumo E (205 kWh/m²·anno) | Emissioni E (40 kg CO₂/m²·anno)

💎 Caratteristiche principali
📐
64 m² 55 m² abitabili
🪴
Balcone Vista sul quartiere
🏢
4° piano Luminoso
🛏️
2 camere 1 matrimoniale + 1 singola
🛁
1 bagno Con vasca da bagno
🍳
Cucina A vista attrezzata
🛋️
Arredato Completamente pronto
🔥
Riscaldamento Elettrico
🚪
Armadi 2 a muro
🧱
Gres Pavimento resistente
📋 Scheda tecnica
  • Superficie 64 m² commerciali (55 m² abitabili)
  • Piano / Altezza Quarto piano (4°) in edificio di età compresa tra 20 e 30 anni
  • Disposizione 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 singola) | Soggiorno-pranzo con cucina a vista | 1 bagno con vasca da bagno | Balcone
  • Spazio esterno Balcone esterno privato con accesso dal soggiorno
  • Cucina Americana a vista sul soggiorno, completamente attrezzata con elettrodomestici
  • Climatizzazione Riscaldamento elettrico individuale
  • Infissi e pavimenti Infissi esterni in alluminio e pavimenti in gres
  • Arredamento e stoccaggio Completamente arredato e attrezzato | 2 armadi a muro
  • Stato di conservazione Usato in buono stato
  • Efficienza energetica Consumo E (205 kWh/m²·anno) | Emissioni E (40 kg CO₂/m²·anno)
📍 Posizione

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcellona): Uno dei centri storici e patrimoniali più affascinanti d'Europa. Le sue strade labirintiche e pedonali offrono un ambiente animato con musei, monumenti medievali, piazze di fascino, negozi di design e un'eccezionale offerta gastronomica.

La sua posizione gode di una connettività imbattibile: a pochi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Liceu (L3) e Jaume I (L4), così come dal nodo centrale di Plaça de Catalunya (L1, L3, Rodalies Renfe e FGC) e da numerose linee di autobus urbani e interurbani.

🏢 Su All4Flat

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che includono ogni tipo di bene immobile per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il successo dell'azienda.

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