Appartamento in affitto temporaneo (massimo 11 mesi per uso esclusivamente ricreativo o vacanziero) di 59 m² commerciali (51 m² abitabili), situato al primo piano di un edificio nel centro storico ed emblematico Barri Gòtic (Ciutat Vella), a pochi metri da Las Ramblas e a soli 5 minuti a piedi da Plaça de Catalunya.

L'abitazione presenta una disposizione funzionale ed equilibrata: dispone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo arredato, una cucina indipendente completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, due camere matrimoniali (una esterna e l'altra interna, orientata al riposo) e un bagno completo.

Viene consegnato completamente arredato e attrezzato con tutti gli arredi e i mobili indispensabili per entrare subito a vivere. Dispone di due armadi a muro che massimizzano lo spazio di stoccaggio, pavimenti in gres resistenti e infissi esterni in alluminio. La sua posizione centrale e imbattibile consente di godere dell'autentico stile di vita mediterraneo di Barcellona, circondati da storia, offerta culturale, gastronomica e un'eccellente rete di trasporti metropolitani.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto temporaneo (Uso ricreativo/vacanziero · max. 11 mesi) | Zona a canone calmierato: Sì
• Indice di riferimento statale: 1.223,68 € | Situazione ultimi 5 anni: Affitto temporaneo
• Stato: Usato (Buono stato) | Certificato di abitabilità: CHB05942419001
• Proprietario con più di 5 immobili: Sì | AICAT: 9349
• Spese ripartite: IBI: 47,29 €
• Certificato energetico: Consumo E (209 kWh/m²·anno) | Emissioni E (40 kg CO₂/m²·anno)

• Superficie 59 m² commerciali (51 m² abitabili)
• Piano / Altezza Primo piano (1°)
• Disposizione 2 Camere matrimoniali (1 esterna + 1 interna) | Soggiorno-pranzo | 1 Bagno completo
• Stato Usato in buono stato di conservazione (edificio 20-30 anni)
• Cucina Completamente attrezzata con elettrodomestici
• Arredamento Completamente arredato e attrezzato per uso temporaneo
• Infissi e chiusure Infissi esterni in alluminio
• Pavimenti e stoccaggio Pavimenti in gres e 2 armadi a muro integrati
• Documentazione Certificato di abitabilità: CHB05942419001
• Efficienza energetica Consumo E (209 kWh/m²·anno) | Emissioni E (40 kg CO₂/m²·anno)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcellona): Il centro storico e patrimoniale più importante della Città Condale. Le sue strade medievali pedonali ospitano un'eccezionale offerta di commercio di prossimità, gallerie, negozi di design e i migliori locali di ristorazione di Barcellona.

Situato a pochi metri da Las Ramblas, dal Mercat de La Boqueria e a 5 minuti a piedi da Plaça de Catalunya, offre una connettività assoluta attraverso tutte le linee della metropolitana (L1, L2, L3), Ferrocarrils (FGC), Cercanías Renfe e linee di autobus metropolitani e Aerobús.

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che includono sia beni immobili per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il successo dell'azienda.