Incantevole appartamento in affitto temporaneo (uso esclusivo per vacanze o tempo libero) di 64 m², situato al 4° piano reale con ascensore nel rinomato e centrale quartiere di Hostafrancs (Sants-Montjuïc).

L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa moderna che conserva il carattere architettonico originale mediante splendide volte catalane. Si articola in due camere da letto (una doppia principale e una singola, entrambe con ventilatore a soffitto), un bagno completo dal design moderno con piatto doccia e parete in vetro, e un ampio soggiorno-pran cameria arredato con divano a 3 posti, televisore e tavolo allungabile per fino a 8 persone. La cucina è completamente attrezzata con i principali elettrodomestici (forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e cappa aspirante) e piccoli elettrodomestici (Roomba, microonde, bollitore, frullatore, tostapane, ferro da stiro e asciugacapelli).

Si distingue per il piacevole balcone di 4 m² con vista libera su un luminoso cortile interno. L'appartamento dispone di pavimenti in parquet, finestre con doppio vetro, aria condizionata split, armadio funzionale per caldaia e lavatrice/asciugatrice, e sistema di allarme di sicurezza. Le spese condominiali sono incluse nell'affitto, in un edificio tranquillo con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e servizi a pochi passi da Plaça d'Espanya e dalla Stazione di Sants.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto temporaneo (uso tempo libero/vacanze) | Periodo: dal 24/10/2020 al 21/04/2027
• Zona tesa: Sì | Indice di riferimento statale: 1.082,00 € | Situazione ultimi 5 anni: Affittato
• Canone dell'ultimo contratto: 1.001,00 € | Prezzo dell'affitto: 1.451,00 € | Proprietario con più immobili: No | AICAT: 9349
• Spese ripartite: IMU: 29,38 €/mese | Condominio: 71,54 €/mese | Allarme: 53,09 €/mese | Internet: 15,00 €/mese | Forfettario utenze: 200,00 €/mese
• Certificato energetico: Classe E

• Superficie 64 m² costruiti
• Piano / Altezza Quarto piano (4° reale) con ascensore
• Distribuzione 1 Camera doppia | 1 Camera singola | Soggiorno-pran cameria | 1 Bagno completo | Balcone
• Spazio esterno Balcone di 4 m² orientato verso un cortile interno molto luminoso
• Cucina ed elettrodomestici Attrezzata con forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, frigorifero, microonde, frullatore, tostapane e Roomba
• Lavanderia e acqua calda Armadio funzionale integrato con lavatrice, asciugatrice e caldaia
• Climatizzazione e ventilazione Aria condizionata split e ventilatori a soffitto nelle camere da letto
• Serramenti e infissi Finestre con vetro doppio isolante e pavimenti in parquet
• Sicurezza e servizi Sistema di allarme installato, connessione a internet e spese condominiali incluse
• Efficienza energetica Classe energetica E

Hostafrancs (Sants-Montjuïc, Barcellona): Un avamposto residenziale e commerciale strategico che combina la tranquillità di un quartiere accogliente con un'eccezionale connettività urbana. A pochi minuti a piedi da:

• Stazioni della metropolitana Hostafrancs (L1) e Plaça d'Espanya (L1, L3 e FGC).
• Stazione di Barcellona Sants (Trenord, Regionali e treni ad Alta Velocità AVE).
• Centro commerciale Las Arenas, Mercat d'Hostafrancs e i pendii del monte Montjuïc.
• Ampia offerta di commercio tradizionale di quartiere, bar, supermercati e spazi verdi.

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che includono ogni tipo di bene immobile per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o complete, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il successo della compagnia.