Fantastico appartamento signorile in affitto a lungo termine situato al 4° piano reale di un edificio con ascensore, adatto a persone con mobilità ridotta, ubicato nell'esclusivo e ricercato quartiere di Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi).

L'abitazione dispone di una generosa superficie di 193 m² concepita per offrire la massima ampiezza, comfort e luminosità grazie alla sua esposizione a est e alla sua vista aperta e panoramica. Dispone di un grande soggiorno-pranzo esterno con camino decorativo e accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 12 m² arredata con mobili da esterno.

La zona notte ospita 4 camere da letto matrimoniali con armadi a muro (due esterne, tra cui la suite principale con cabina armadio e bagno con vasca, e due matrimoniali interne). Dispone in totale di 3 bagni completi (due con piatto doccia e uno con vasca). La cucina, in stile abitabile con tavolo per il quotidiano, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità (frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica e cappa) e dispone di uno spazio indipendente adibito a lavanderia per lavatrice, asciugatrice e prodotti per la pulizia.

Viene consegnato completamente arredato, con pavimenti in parquet, tapparelle elettriche, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento e aria condizionata canalizzati in tutta la casa, e due ampi disimpegni con abbondante capacità di archiviazione.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto abitativo (lungo termine) | Zona a mercato teso: Sì
• Indice di riferimento statale: Non applicabile | Situazione ultimi 5 anni: Affitto a lungo termine
• Ultima ricevuta: 3.200,00 € | Canone aggiornato: 3.279,68 €
• Proprietario grande proprietario (gran tenedor): No | AICAT: 9349
• IBI (IMU) riaddebitato: 145,36 €
• Certificato di abitabilità: In corso | Certificazione energetica: In corso

• Superficie 193 m² costruiti
• Piano 4° piano reale in edificio con ascensore adattato (PMR)
• Distribuzione 4 Camere matrimoniali (1 suite con cabina armadio) | 3 Bagni completi | Soggiorno-pranzo | Terrazza
• Spazio esterno Terrazza esterna privata di circa 12 m² arredata
• Cucina e lavanderia Cucina abitabile attrezzata (lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa, frigorifero) + vano lavanderia
• Climatizzazione Aria condizionata e riscaldamento centralizzato canalizzato
• Finiture e comfort Pavimenti in parquet, tapparelle elettriche, infissi climalit doppio vetro, porta blindata
• Stoccaggio Armadi a muro in tutte le camere + disimpegni con armadiature
• Certificazioni Certificato di abitabilità: In corso | Certificazione energetica: In corso

Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi, Barcellona): Uno dei quartieri residenziali più esclusivi, sicuri e consolidati della zona alta di Barcellona. Circondato da aree verdi come l'emblematico Parc del Turó e i Jardines de Monterols, vanta un'offerta impareggiabile di negozi tradizionali, boutique, prestigiosi collegi internazionali, centri medici di riferimento e una cucina raffinata.

Ottimo collegamento con i mezzi pubblici tramite le linee di autobus ad alta frequenza H6, V11 e Ferrocarrils de la Generalitat (FGC Muntaner / Sant Gervasi / Gràcia).

Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio prodotti che include ogni tipo di bene immobile per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o integrali, gestioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, stipula di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro operato per raggiungere il successo dell'azienda.