Accogliente appartamento in affitto temporaneo (massimo 11 mesi) di 60 m² commerciali (57 m² abitabili), situato al quarto piano di un edificio classico nel cuore dell'iconico Barri Gòtic (Ciutat Vella), caratterizzato dalla massima tranquillità e privacy grazie a un unico vicino per piano.

L'abitazione dispone di una distribuzione pratica e confortevole: soggiorno-pranzo indipendente molto accogliente, cucina indipendente completamente attrezzata, una camera matrimoniale spaziosa che garantisce un riposo ottimale, un bagno completo e una pratica lavanderia indipendente che ottimizza l'organizzazione domestica. La sua privilegiata esposizione a sud offre abbondante luce naturale e un'atmosfera soleggiata per gran parte della giornata.

Si trova in stato ristrutturato ed è consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di pavimenti in parquet caldo, infissi esterni in PVC con buon isolamento acustico e termico, citofono, linea telefonica, riscaldamento centralizzato e aria condizionata freddo/caldo per garantire il comfort durante tutte le stagioni dell'anno. Un'opzione imbattibile per vivere nel pieno centro storico circondati da negozi, piazze emblematiche e un'eccellente rete di trasporto pubblico.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto temporaneo (fino a 11 mesi) | Zona tesa: Sì
• Indice di riferimento: Non applicabile / Non presente | Situazione ultimi 5 anni: Affitto temporaneo
• Canone ultimo contratto: 1.230,00 € | Stato: Ristrutturato | Grande proprietario: No | AICAT: 9349
• Spese ripartite: IMU: 27,14 € | Spese condominiali: 35,44 € | Tassa rifiuti: 11,66 €
• Certificato energetico: Consumo E (209 kWh/m²·anno) | Emissioni E (44 kg CO₂/m²·anno)

• Superficie 60 m² commerciali (57 m² abitabili)
• Piano / Altezza Quarto piano (4°) · Solo 1 vicino per piano (+50 anni di anzianità)
• Distribuzione 1 Camera matrimoniale | Soggiorno | Pranzo | Cucina indipendente | 1 Bagno completo | Lavanderia
• Stato e arredi Ristrutturato in eccellente stato di conservazione | Completamente arredato
• Cucina e lavanderia Cucina indipendente e lavanderia indipendente
• Climatizzazione Aria condizionata freddo/caldo e riscaldamento centralizzato
• Infissi e pavimenti Infissi esterni in PVC isolante e pavimenti in parquet
• Esposizione e luce Esposizione a sud (molto soleggiato e luminoso)
• Comunicazioni e accesso Linea telefonica installata e citofono
• Efficienza energetica Consumo E (209 kWh/m²·anno) | Emissioni E (44 kg CO₂/m²·anno)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcellona): Uno dei quartieri più emblematici e storici d'Europa. Le sue stradine pedonali, le piazze di charme e i palazzi medievali convivono con un'animata offerta gastronomica, boutique selezionate e rinomati spazi culturali.

La sua posizione centrale consente di raggiungere a piedi Las Ramblas, Plaça de Catalunya, la Cattedrale di Barcellona e il Port Vell, oltre a disporre di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici tramite metropolitana (L1, L3, L4), Ferrocarrils (FGC) e molteplici linee di autobus metropolitani.

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che includono sia beni immobili per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il massimo successo in ogni operazione.