Fantastico appartamento in affitto a lungo termine di 74 m² commerciali (60 m² abitabili), situato al terzo piano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di L'Hospitalet de Llobregat, a breve distanza a piedi dallo Spotify Camp Nou e dalla zona universitaria di Les Corts (Barcellona).

L'abitazione è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata: dispone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina indipendente molto luminosa, 3 camere da letto (due matrimoniali e con affaccio esterno, con un'eccellente illuminazione naturale, più una singola perfetta come studio), un bagno completo e una pratica lavanderia indipendente.

Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, con armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio e un sistema di climatizzazione di recente installazione. Un'alternativa residenziale ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi, una ristrutturazione recente e un collegamento immediato sia con il centro di Barcellona sia con l'intera area metropolitana.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto abitativo (lungo termine) | Zona a canone calmierato: Sì
• Indice di riferimento statale: 854,92 € | Situazione negli ultimi 5 anni: Affitto a lungo termine
• Ultima ricevuta: 1.069,38 € | Canone aggiornato: 1.069,38 € (senza aumento)
• Stato: Usato (appena ristrutturato) | Grande proprietario: No | AICAT: 9349
• Spese ripartite: IMU: 28,33 €
• Certificazione energetica: Classe G (274 kWh/m²·anno) | Emissioni F (50 kg CO₂/m²·anno)

• Superficie 74 m² commerciali (60 m² abitabili)
• Piano / Altezza 3° piano in edificio con più di 50 anni
• Distribuzione 3 camere da letto (2 matrimoniali con affaccio esterno + 1 singola) | Soggiorno-pranzo | Cucina | 1 bagno | Lavanderia
• Stato Appena ristrutturato integralmente (usato in eccellenti condizioni)
• Climatizzazione Impianto di climatizzazione di recente installazione
• Cucina e lavanderia Cucina luminosa attrezzata e lavanderia indipendente
• Arredamento e spazio Completamente arredato e attrezzato | Armadi a muro integrati
• Tipologia Camere principali luminose con affaccio esterno
• Efficienza energetica Consumo G (274 kWh/m²·anno) | Emissioni F (50 kg CO₂/m²·anno)

L'Hospitalet de Llobregat (vicino a Les Corts e al Camp Nou): Comune confinante totalmente integrato nel tessuto urbano di Barcellona. L'abitazione si trova a pochi passi dallo Spotify Camp Nou, dal Campus Universitario della Diagonal e dalla zona commerciale di Collblanc e Sants.

La zona dispone di tutti i servizi quotidiani: mercato municipale, supermercati, centri sanitari e strutture sportive. Offre ottimi collegamenti tramite i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la metropolitana (L5 Collblanc / Ernest Lluch e L9/L10 Sud), Trambaix (T1, T2, T3) e un'ampia rete di autobus metropolitani.

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che include ogni tipo di bene immobile per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/u orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il successo dell'azienda.