Spettacolare appartamento in affitto temporaneo (massimo 11 mesi) di 90 m², situato al 4° piano in un edificio con ascensore e adattato per persone con disabilità in La Nova Esquerra de l’Eixample, uno dei quartieri residenziali più ricercati e ben collegati di Barcellona.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata, conservando elementi architettonici originali di enorme valore e bellezza, come il pavimento idraulico catalano completamente restaurato e la classica volta catalana sul soffitto del soggiorno, che le conferiscono una personalità ed un’eleganza inconfondibili. La doppia esposizione —con vista verso l’esterno sulla strada e verso il tranquillo cortile interno tipico dell’Eixample— garantisce un’eccellente ventilazione incrociata e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La sua ampia distribuzione comprende 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), due bagni completi, una accogliente veranda ideale come zona lettura o per gli ospiti, e una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici (forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero, microonde e stoviglie di base). Viene consegnato completamente arredato, con climatizzazione tramite aria condizionata e riscaldamento canalizzato, sistema di sicurezza e citofono. Non sono ammessi animali domestici.

Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto temporaneo (fino a 11 mesi) | Zona a canone concordato: Sì
• Indice di riferimento statale: 1.252,83 € | Situazione negli ultimi 5 anni: Affitto temporaneo
• Canone dell’ultimo contratto: Non applicabile | Stato: Ristrutturato | Proprietario con più di 3 immobili: No | AICAT: 9349
• Spese ripartite: Comunali: 98,81 €/mese | IMU: 61,40 €/mese
• Certificato energetico: Consumo G (241 kWh/m²·anno) | Emissioni E (46 kg CO₂/m²·anno)

• Superficie 90 m² costruiti
• Piano / Altezza Quarto piano (4°) con ascensore
• Distribuzione 4 Camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) | Soggiorno-pranzo con veranda | 2 Bagni completi
• Elementi architettonici Pavimenti idraulici catalani originali recuperati e soffitti con volta catalana
• Cucina e stoviglie Indipendente, attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica, microonde, frigorifero e stoviglie
• Climatizzazione Aria condizionata e riscaldamento canalizzato in tutta l’abitazione
• Accessibilità Abitazione e edificio adattati per persone con ridotta mobilità (PMR)
• Esposizione e vista Doppia esposizione (vista sulla strada e sul cortile interno, luce durante tutto il giorno)
• Norme di convivenza Non sono ammessi animali domestici
• Efficienza energetica Consumo G (241 kWh/m²·anno) | Emissioni E (46 kg CO₂/m²·anno)

La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcellona): Uno dei quartieri residenziali più completi, sicuri e ricercati della città. Il suo caratteristico tracciato Cerdà riunisce viali alberati, tranquilli cortili interni, scuole, centri sanitari e un’insuperabile rete di negozi di vicinato.

A breve distanza a piedi dal Parc de Joan Miró, dal centro commerciale Las Arenas, dall’Ospedale Clínic e dalla Stazione di Sants, gode di un’eccellente connettività con i trasporti metropolitani e di un accesso immediato alle linee della metropolitana L5 (Entença / Hospital Clínic), L1 (Rocafort) e a numerose linee di autobus urbani.

Siamo un’agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell’aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l’intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che include ogni tipo di bene immobile per l’acquisto o l’affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come: ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l’integrità del nostro servizio per ottenere il successo dell’azienda.