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C/ Ample - Ref: 003623
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C/ Ample - Ref: 003623

€625.000,00
PISO EN Venta (SEGREGADO 7 Estudios)

Barri Gòtic

AICAT: 9349
REF: 003623 | OPORTUNIDAD DE INVERSION
🏡 Descripción

Magnífica propiedad de 236 m² en el corazón del Barri Gòtic. Actualmente está segregada en 7 estudios independientes, ofreciendo una alta rentabilidad potencial (estimada en 7.000€/mes).

El inmueble ofrece gran versatilidad: mantener la explotación actual o reconvertirlo en dos grandes viviendas (aprox. 100m² y 90m²) con posibilidad de Cédula de Habitabilidad. Es un piso soleado con orientación Suroeste.

💎 Características Destacadas
📐
236 m² Construidos
🏠
7 Estudios Independientes
💰
7.000€/mes Potencial
🔄
Versátil Divisible en 2
🧭
Suroeste Soleado
🏢
2ª Planta Finca Histórica
☀️
Balcón Exterior
🚪
Armarios Empotrados
Estado Bueno
📋 Ficha Técnica
  • Superficie Total 236 m²
  • Distribución Actual 7 Estudios independientes
  • Posibilidad Reforma 2 Viviendas (100m² + 90m²)
  • Planta 2ª Planta
  • Orientación Suroeste (Soleado)
  • Exterior Balcón a la calle
  • Suelos Baldosa
  • Rentabilidad Alta demanda alquiler
  • Finca Carácter histórico (+50 años)
📍 Ubicación

Barri Gòtic (Ciutat Vella): El barrio más emblemático de Barcelona. Zona de altísima demanda turística y residencial.

🚇 Ubicación estratégica rodeada de comercio, cultura y excelente conexión de transporte público.

🏢 Sobre All4Flat

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Ofrecemos servicios de reformas, administración y asesoramiento legal.

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