Acogedor piso en alquiler de temporada (máximo 11 meses) de 64 m² construidos (55 m² útiles), situado en una 4ª planta en el corazón patrimonial del Barri Gòtic (Ciutat Vella), entre las emblemáticas estaciones de metro de Liceu y Jaume I.

La vivienda destaca por su ambiente luminoso y su distribución práctica: dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a un agradable balcón exterior con vistas típicas al barrio, cocina abierta de estilo americano totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, un baño completo con bañera y dos dormitorios (uno doble principal y uno individual ideal para invitados o zona de teletrabajo).

Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Cuenta con suelos de gres resistentes, carpintería exterior de aluminio, dos armarios empotrados para optimizar el almacenaje y sistema de calefacción eléctrica. Su enclave céntrico e inmejorable permite disfrutar del auténtico dinamismo barcelonés, rodeado de palacetes históricos, plazas emblemáticas, selecta restauración y con acceso peatonal a Plaça de Catalunya.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporal (hasta 11 meses) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: No aplica | Situación últimos 5 años: Alquiler larga estancia
• Último recibo: 850,00 € | Renta actualizada: 867,00 €
• Estado: Segunda Mano (Buen estado) | Propietario gran tenedor: Sí | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI: 47,29 €
• Certificado Energético: Consumo E (205 kWh/m²·año) | Emisiones E (40 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 64 m² construidos (55 m² útiles)
• Planta / Altura Cuarta Planta (4ª) en finca de entre 20 y 30 años
• Distribución 2 Dormitorios (1 doble + 1 individual) | Salón-comedor con cocina abierta | 1 Baño con bañera | Balcón
• Espacio exterior Balcón exterior privado con salida desde el salón
• Cocina Americana abierta al salón, totalmente equipada con electrodomésticos
• Climatización Calefacción eléctrica individual
• Carpintería y suelos Carpintería exterior de aluminio y suelos de gres
• Mobiliario y almacenaje Completamente amueblado y equipado | 2 armarios empotrados
• Estado de conservación Segunda mano en buen estado
• Eficiencia energética Consumo E (205 kWh/m²·año) | Emisiones E (40 kg CO₂/m²·año)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): Uno de los centros históricos y patrimoniales más fascinantes de Europa. Sus calles laberínticas y peatonales ofrecen un ambiente animado con museos, monumentos medievales, plazas con encanto, comercio de autor y una oferta gastronómica excepcional.

Su ubicación cuenta con una conectividad insuperable: a escasos minutos a pie de las estaciones de metro Liceu (L3) y Jaume I (L4), así como del nodo central de Plaça de Catalunya (L1, L3, Rodalies Renfe y FGC) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.