Singular y acogedor piso de 50 m² construidos (47 m² útiles) con gran personalidad arquitectónica, ubicado en una primera planta de una finca clásica en perfecto estado de conservación en el vibrante barrio de El Raval.

La vivienda destaca por sus techos altos con vigas de madera vistas, muro con pared de obra vista y la tradicional bóveda catalana. Su distribución ofrece un amplio espacio diáfano de 30 m² que integra salón-comedor, una acogedora chimenea de bioetanol y una cocina reformada totalmente equipada con sistema de filtro de agua. Dispone de un balcón exterior con salida a la calle, 1 habitación principal amplia y luminosa con excelente ventilación, armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Con orientación suroeste y salida a dos calles, goza de abundante sol natural, suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor y puerta blindada. Se entrega totalmente amueblado y equipado.

Información Legal y Normativa:
• Índice de Referencia: 770,41 € | Zona tensionada: Sí
• Situación últimos 5 años: Alquiler Temporada | Estado: Segunda mano (buen estado)
• Propietario gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos: IBI 31,57 € / Comunidad 55 €
• Cert. Energético: D 98 / D 19.4

• Superficie 50 m² construidos (47 m² útiles)
• Planta 1ª Planta real (finca clásica sin ascensor)
• Distribución Salón-comedor-cocina (30 m²) | 1 Hab. doble | 1 Baño | Balcón
• Detalles arquitectónicos Bóveda catalana, vigas de madera y pared de obra vista
• Equipamiento Cocina equipada, filtro de agua y chimenea de bioetanol
• Climatización Aire acondicionado (frío y calor)
• Orientación y luz Suroeste (exterior a dos calles, muy soleado)
• Seguridad Puerta blindada

El Raval (Ciutat Vella): Un auténtico hervidero de cultura y creatividad. Alberga prestigiosos museos (como el MACBA y CCCB), galerías de arte, teatros y una animada escena artística y gastronómica. Situado a escasos minutos a pie de Las Ramblas, el Mercado de La Boqueria y el Port Vell, ofrece una ubicación inmejorable y céntrica para disfrutar de la esencia cosmopolita de Barcelona con conexión directa a toda la red de transporte.

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