Vivir a la altura de la historia. Este piso de 98,95 m² construidos en la planta principal de un distinguido edificio patrimonial rehabilitado en la calle Carabassa combina la grandeza de los espacios nobles del Barri Gòtic con un diseño contemporáneo impecable.

El salón de 20,2 m² y la espectacular cocina-comedor de 24,4 m². con isla de trabajo, mobiliario a medida en madera de abedul, encimera de hormigón y electrodomésticos Siemens iQ500. Configuran un espacio diáfano ideal para quienes disfrutan recibiendo en casa. La zona de noche se compone de dos dormitorios (16,7 m² y 7,2 m²), un baño completo y un aseo de cortesía. La vivienda se enriquece con nada menos que tres terrazas exteriores (la principal de 5,21 m²), dotadas de jardineras y riego automático.

La intervención arquitectónica ha recuperado con maestría los pavimentos hidráulicos originales, bóvedas, esgrafiados y carpinterías de madera con sus herrajes de época, integrando la historia con el máximo confort moderno: aerotermia Daitsu por conductos, iluminación 100% LED y acabados de primer nivel (grifería Roca, sanitarios Roca Ona/The Gap, mamparas de vidrio a medida). La finca cuenta con ascensor panorámico, solo dos viviendas por planta y exclusivas terrazas comunitarias en la cubierta.

Información Legal y Normativa:
• Operación: Venta | Estado: Reforma integral (2026) en finca patrimonial catalogada
• AICAT: 9349
• Certificado Energético: Calificación C (Consumo: 47 kWh/m²·año | Emisiones: 8 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 98,95 m² construidos
• Planta Planta Principal (solo 2 vecinos por planta)
• Distribución 2 Dormitorios (16,66 m² y 7,21 m²) | Salón (20,22 m²) | Cocina-comedor (24,41 m²) | 1 Baño completo | 1 Aseo
• Espacio exterior 3 Terrazas privadas (1,24 m², 1,32 m² y 5,21 m²) con jardineras y riego automático
• Cocina A medida en abedul, encimera de hormigón, mármol de Macael y electrodomésticos Siemens iQ500
• Climatización Aerotermia Daitsu Multi-Hybrid por conductos (frío/calor y ACS)
• Elementos originales Pavimento hidráulico restaurado, techos abovedados, vigas vistas y esgrafiados
• Detalles e instalaciones Mecanismos JUNG LS 990, puertas correderas Klein, grifería Roca, videoportero
• Eficiencia energética Consumo C (47 kWh/m²·año) | Emisiones C (8 kg CO₂/m²·año) · CTE 2019

Rehabilitación Patrimonial Integral: Intervención integral en edificio señorial entre medianeras ubicado en el corazón del Barri Gòtic. El proyecto rescata y pone en valor la memoria histórica (suelos hidráulicos, vigas de madera vista, bóvedas y carpinterías originales) adaptándolo a los máximos estándares actuales de eficiencia y confort.

Zonas Comunes Exclusivas:

• Vestíbulo noble con mosaico hidráulico original recuperado.
• Escalera señorial restaurada con intervención artística de Sonia Luna (La Cal).
• Ascensor panorámico Camprubí con cabina acristalada de diseño.
• Terrazas comunitarias en la azotea con entarimado de madera noble y cocina comunitaria completamente equipada (horno Smeg de gran formato y electrodomésticos Siemens iQ500).

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): Ubicado en la emblemática Calle Carabassa, en uno de los rincones peatonales más tranquilos, bohemios y con más historia del centro histórico. A escasos minutos a pie del Port Vell, la Basílica de la Mercè, el Born y rodeado de la oferta cultural, gastronómica y de servicios más selecta de la ciudad.

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