Encantador piso en alquiler de temporada (uso exclusivo de vacaciones u ocio) de 64 m², ubicado en una 4ª planta real con ascensor en el cotizado y céntrico barrio de Hostafrancs (Sants-Montjuïc).

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral moderna que conserva el carácter arquitectónico original mediante hermosas bóvedas catalanas. Se distribuye en dos habitaciones (una doble principal y una individual, ambas con ventilador de techo), un baño completo de diseño con plato de ducha y mampara de vidrio, y un amplio salón-comedor amueblado con sofá de 3 plazas, televisor y mesa extensible para hasta 8 comensales. La cocina se encuentra completamente equipada con electrodomésticos principales (horno, lavavajillas, vitrocerámica, nevera y campana extractora) y pequeños electrodomésticos (Roomba, microondas, hervidor, batidora, tostadora, plancha y secador).

Destaca su agradable balcón de 4 m² con vistas despejadas a un luminoso patio de manzana. El piso dispone de suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado split, armario funcional para caldera y lavadora/secadora, y sistema de alarma de seguridad. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta, en una finca tranquila con inmejorables conexiones de transporte público y servicios a pocos pasos de Plaça d'Espanya y la Estació de Sants.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporal (Uso ocio/vacacional) | Periodo: 24/10/2026 al 21/04/2027
• Zona tensionada: Sí | Índice de Referencia estatal: 1.082,00 € | Situación últimos 5 años: Alquilado
• Renta último contrato: 1.001,00 € | Precio de renta: 1.451,00 € | Gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI: 29,38 €/mes | Comunidad: 71,54 €/mes | Alarma: 53,09 €/mes | Internet: 15,00 €/mes | Provisión suministros: 200,00 €/mes
• Certificado Energético: Calificación E

• Superficie 64 m² construidos
• Planta / Altura Cuarta Planta (4ª real) con ascensor
• Distribución 1 Habitación doble | 1 Habitación individual | Salón-comedor | 1 Baño completo | Balcón
• Espacio exterior Balcón de 4 m² orientado a patio de manzana muy luminoso
• Cocina y electrodomésticos Equipada con horno, lavavajillas, vitro, nevera, microondas, batidora, tostadora y Roomba
• Colada y agua caliente Armario funcional integrado con lavadora, secadora y caldera
• Climatización y ventilación Aire acondicionado Split y ventiladores de techo en dormitorios
• Carpintería y cerramientos Ventanas con vidrios dobles aislantes y suelos de parquet
• Seguridad y servicios Sistema de alarma instalado, conexión a internet y gastos comunitarios incluidos
• Eficiencia energética Calificación Energética E

Hostafrancs (Sants-Montjuïc, Barcelona): Un enclave residencial y comercial estratégico que combina la tranquilidad de un barrio acogedor con una conectividad urbana excepcional. A pocos minutos a pie de:

• Estaciones de metro Hostafrancs (L1) y Plaça d'Espanya (L1, L3 y FGC).
• Estació de Barcelona Sants (Cercanías, Regionales y trenes de Alta Velocidad AVE).
• Centro Comercial Las Arenas, Mercat d'Hostafrancs y las faldas de la montaña de Montjuïc.
• Amplia oferta de comercio tradicional de barrio, cafeterías, supermercados y espacios verdes.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.