{"product_id":"c-farell-ref-003358c","title":"C\/ Farell - Ref: 003358D","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eAlquiler Temporal (Ocio \/ Vacacional)\u003c\/div\u003e\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eHostafrancs, Barcelona\u003c\/h1\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003ePiso reformado de 64 m² con balcón de 4 m², bóveda catalana\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 003358D\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible 24\/10\/26 al 21\/04\/27\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Descripción\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eEncantador piso en \u003cstrong\u003ealquiler de temporada (uso exclusivo de vacaciones u ocio)\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e64 m²\u003c\/strong\u003e, ubicado en una \u003cstrong\u003e4ª planta real con ascensor\u003c\/strong\u003e en el cotizado y céntrico barrio de \u003cstrong\u003eHostafrancs (Sants-Montjuïc)\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa vivienda ha sido objeto de una \u003cstrong\u003ereforma integral moderna\u003c\/strong\u003e que conserva el carácter arquitectónico original mediante hermosas \u003cstrong\u003ebóvedas catalanas\u003c\/strong\u003e. Se distribuye en \u003cstrong\u003edos habitaciones\u003c\/strong\u003e (una doble principal y una individual, ambas con ventilador de techo), un baño completo de diseño con plato de ducha y mampara de vidrio, y un amplio salón-comedor amueblado con sofá de 3 plazas, televisor y mesa extensible para hasta 8 comensales. La cocina se encuentra completamente equipada con electrodomésticos principales (horno, lavavajillas, vitrocerámica, nevera y campana extractora) y pequeños electrodomésticos (Roomba, microondas, hervidor, batidora, tostadora, plancha y secador).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDestaca su agradable \u003cstrong\u003ebalcón de 4 m²\u003c\/strong\u003e con vistas despejadas a un luminoso patio de manzana. El piso dispone de suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento, \u003cstrong\u003eaire acondicionado split\u003c\/strong\u003e, armario funcional para caldera y lavadora\/secadora, y sistema de \u003cstrong\u003ealarma de seguridad\u003c\/strong\u003e. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta, en una finca tranquila con inmejorables conexiones de transporte público y servicios a pocos pasos de Plaça d'Espanya y la Estació de Sants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación Legal y Normativa:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Régimen:\u003c\/strong\u003e Alquiler Temporal (Uso ocio\/vacacional) |\u003cstrong\u003e Periodo: \u003c\/strong\u003e24\/10\/2026 al 21\/04\/2027\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Zona tensionada: \u003c\/strong\u003eSí | Índice de Referencia estatal: 1.082,00 € |\u003cstrong\u003e Situación últimos 5 años:\u003c\/strong\u003e Alquilado\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRenta último contrato: \u003c\/strong\u003e1.001,00 € |\u003cstrong\u003e Precio de renta:\u003c\/strong\u003e 1.451,00 € | \u003cstrong\u003eGran tenedor: \u003c\/strong\u003eNo | AICAT: 9349\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Gastos repercutidos: \u003c\/strong\u003eIBI: 29,38 €\/mes | Comunidad: 71,54 €\/mes | Alarma: 53,09 €\/mes | Internet: 15,00 €\/mes | Provisión suministros: 200,00 €\/mes\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificado Energético:\u003c\/strong\u003e Calificación E\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Características Destacadas\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e64 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e4ª planta real\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e4 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eBalcón soleado\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e2 Hab.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1 Doble + 1 Indiv.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e1 Baño\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePlato de ducha\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eBóveda\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eEstilo catalán\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e❄️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eA\/C\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSplit instalado\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eParquet\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSuelo cálido\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eAscensor\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eFinca cómoda\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛡️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eAlarma\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSeguridad conectada\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eEquipado\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eMenaje y Roomba\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Ficha Técnica\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSuperficie\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e64 m² construidos\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003ePlanta \/ Altura\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eCuarta Planta (4ª real) con ascensor\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eDistribución\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e1 Habitación doble | 1 Habitación individual | Salón-comedor | 1 Baño completo | Balcón\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEspacio exterior\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBalcón de 4 m² orientado a patio de manzana muy luminoso\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCocina y electrodomésticos\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eEquipada con horno, lavavajillas, vitro, nevera, microondas, batidora, tostadora y Roomba\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eColada y agua caliente\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eArmario funcional integrado con lavadora, secadora y caldera\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eClimatización y ventilación\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eAire acondicionado Split y ventiladores de techo en dormitorios\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCarpintería y cerramientos\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eVentanas con vidrios dobles aislantes y suelos de parquet\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSeguridad y servicios\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSistema de alarma instalado, conexión a internet y gastos comunitarios incluidos\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEficiencia energética\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eCalificación Energética E\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Ubicación\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHostafrancs (Sants-Montjuïc, Barcelona):\u003c\/strong\u003e Un enclave residencial y comercial estratégico que combina la tranquilidad de un barrio acogedor con una conectividad urbana excepcional. A pocos minutos a pie de:\u003c\/p\u003e\n\u003cul style=\"padding-left: 20px; margin: 0 0 15px 0; line-height: 1.8;\"\u003e\n\u003cli\u003eEstaciones de metro \u003cstrong\u003eHostafrancs (L1)\u003c\/strong\u003e y \u003cstrong\u003ePlaça d'Espanya (L1, L3 y FGC)\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEstació de Barcelona Sants\u003c\/strong\u003e (Cercanías, Regionales y trenes de Alta Velocidad AVE).\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCentro Comercial Las Arenas, Mercat d'Hostafrancs y las faldas de la montaña de Montjuïc.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAmplia oferta de comercio tradicional de barrio, cafeterías, supermercados y espacios verdes.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Hostafrancs,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=16\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Sobre All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eSomos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y\/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53232927539464,"sku":null,"price":1451.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/6-IMG_0009.jpg?v=1770029955","url":"https:\/\/all4flat.com\/products\/c-farell-ref-003358c","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}