{"product_id":"c-favencia-ref-001061a","title":"C\/ Favencia - Ref: 001061A","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eAlquiler Larga Estancia\u003c\/div\u003e\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eCanyelles, Barcelona\u003c\/h1\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003ePiso reformado en 9ª planta de 118 m² con terraza de 10 m²\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 001061A\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible Ya\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Descripción\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eEspléndido piso en \u003cstrong\u003ealquiler de larga estancia\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e118 m² construidos (106 m² útiles)\u003c\/strong\u003e, situado en una privilegiada \u003cstrong\u003enovena planta\u003c\/strong\u003e de una finca residencial con dos ascensores en \u003cstrong\u003eCanyelles (Nou Barris)\u003c\/strong\u003e, un entorno apacible a los pies de la sierra de Collserola.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa vivienda ha sido \u003cstrong\u003ereformada\u003c\/strong\u003e para ofrecer un espacio amplio, confortable y luminoso. Cuenta con un gran salón-comedor con salida directa a una agradable \u003cstrong\u003eterraza de 10 m²\u003c\/strong\u003e con vistas panorámicas despejadas hacia la montaña, una cocina independiente equipada con vitrocerámica y horno eléctrico, y un práctico \u003cstrong\u003elavadero independiente\u003c\/strong\u003e. La zona de noche reúne \u003cstrong\u003e4 habitaciones\u003c\/strong\u003e (dos dobles de generosas dimensiones y dos medianas, con versatilidad para despacho o dormitorios adicionales), un baño completo principal y un aseo de cortesía auxiliar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDispone de suelos de parquet, puertas interiores de madera renovadas, armarios empotrados, \u003cstrong\u003ecalefacción central\u003c\/strong\u003e y cerramientos de aluminio con \u003cstrong\u003evidrios dobles insonorizados\u003c\/strong\u003e que garantizan un aislamiento térmico y acústico sobresaliente. Además, \u003cstrong\u003ese aceptan mascotas\u003c\/strong\u003e. Su ubicación permite disfrutar de un entorno verde y tranquilo con acceso inmediato a la estación de metro Canyelles (L3), autobuses y conexiones directas a la Ronda de Dalt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación Legal y Normativa:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRégimen: \u003c\/strong\u003eAlquiler habitual (Larga estancia) | \u003cstrong\u003eZona tensionada: \u003c\/strong\u003eSí\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Índice de Referencia estatal:\u003c\/strong\u003e 964,22 € |\u003cstrong\u003e Situación últimos 5 años: \u003c\/strong\u003eAlquiler Larga Estancia\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRenta último contrato:\u003c\/strong\u003e 1.161,20 € | \u003cstrong\u003eEstado:\u003c\/strong\u003e Segunda Mano (Reformado)\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003ePropietario gran tenedor: \u003c\/strong\u003eNo |\u003cstrong\u003e AICAT: \u003c\/strong\u003e9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eGastos repercutidos: \u003c\/strong\u003eIBI: 119,13 €\/trimestre | Comunidad: 41,35 €\/mes\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Certificado Energético:\u003c\/strong\u003e Consumo E (170.9 kWh\/m²·año) | Emisiones E (35.86 kg CO₂\/m²·año)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Características Destacadas\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e118 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e106 m² útiles\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e10 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eTerraza exterior\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e4 Hab.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e2 Dobles + 2 Med.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e2 Baños\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1 Baño + 1 Aseo\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏢\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e9ª Planta\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eVistas a montaña\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eReformado\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSuelo de parquet\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🔥\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eCalefacción\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eCentral\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪟\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eInsonorizado\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eVidrios dobles\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eLavadero\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eIndependiente\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🐾\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eMascotas\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSe aceptan\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Ficha Técnica\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSuperficie\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e118 m² construidos (106 m² útiles)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003ePlanta \/ Altura\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e9ª planta con 2 ascensores en la finca (antigüedad 30-50 años)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eDistribución\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e4 Habitaciones (2 dobles + 2 medianas) | Salón-comedor | 1 Baño + 1 Aseo | Terraza\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEspacio exterior y vistas\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eTerraza de 10 m² con vistas despejadas a la montaña\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCocina y lavadero\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eIndependiente equipada (vitrocerámica y horno) + cuarto de lavadero independiente\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eClimatización\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eCalefacción central en toda la vivienda\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCerramientos y carpintería\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eAluminio exterior con vidrios dobles insonorizados y carpintería interior de madera renovada\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003ePavimentos y almacenaje\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSuelos de parquet cálido y 2 armarios empotrados\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCondiciones y orientación\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eOrientación Norte | Vivienda exterior y luminosa | Se admiten mascotas\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEficiencia energética\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsumo E (170.9 kWh\/m²·año) | Emisiones E (35.86 kg CO₂\/m²·año)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Ubicación\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCanyelles (Nou Barris, Barcelona):\u003c\/strong\u003e Barrio residencial apacible y consolidado, planificado para liberar amplias zonas peatonales, plazas arboladas y parques públicos. Situado en el cinturón verde entre la Ronda de la Guineueta Vella y la Ronda de Dalt, se extiende en las faldas de la Sierra de Collserola, ofreciendo un entorno con aire puro y vistas privilegiadas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDispone de una completa oferta de servicios de barrio, supermercados, centros cívicos y deportivos, con una excelente movilidad mediante la estación de \u003cstrong\u003eMetro Canyelles (L3)\u003c\/strong\u003e, múltiples líneas de autobús urbano y rápido acceso por carretera a la Ronda de Dalt.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Canyelles,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Sobre All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eSomos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y\/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59159785079048,"sku":null,"price":1242.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/AlquilerLargaEstanciaenNouBarrisBarcelona_6.jpg?v=1792407770","url":"https:\/\/all4flat.com\/products\/c-favencia-ref-001061a","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}