{"product_id":"c-franca-xica-ref-003181a","title":"C\/ França Xica - Ref: 003181B","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003eAlquiler Temporal (Máx. 11 Meses)\u003c\/div\u003e\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003eEl Poble-sec, Barcelona\u003c\/h1\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003eLuminoso piso amueblado de 56 m² con balcón privado, 2 habitaciones dobles\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003eREF: 003181B\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003eDisponible 02\/11\/2026\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 Descripción\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eEspectacular piso en \u003cstrong\u003ealquiler de temporada (máximo 11 meses)\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e56 m² construidos (53 m² útiles)\u003c\/strong\u003e, situado en una 3ª planta real en una finca residencial con \u003cstrong\u003eascensor\u003c\/strong\u003e y accesos adaptados para personas con movilidad reducida en \u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc)\u003c\/strong\u003e, a escasos pasos de la montaña de Montjuïc.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa vivienda destaca por su óptimo estado de conservación y su distribución práctica y acogedora: dispone de un amplio salón-comedor bañado por luz natural, salida a un \u003cstrong\u003ebalcón privado de 3 m²\u003c\/strong\u003e con agradable orientación sureste, cocina completamente equipada con electrodomésticos y un baño completo con plato de ducha y mampara de vidrio. Cuenta con \u003cstrong\u003edos dormitorios dobles\u003c\/strong\u003e de buen tamaño: uno exterior muy luminoso y otro orientado a un patio interior de finca ideal para garantizar un descanso silencioso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe entrega \u003cstrong\u003etotalmente amueblado y equipado\u003c\/strong\u003e, listo para entrar a vivir. Cuenta con suelos de parquet que aportan calidez visual, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada, portero automático y \u003cstrong\u003esistema de alarma de seguridad\u003c\/strong\u003e instalado. Una ubicación privilegiada que combina la vida de barrio tradicional con la cercanía a grandes áreas verdes y rápida conexión en metro (L3 Poble Sec) con el centro de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003eInformación Legal y Normativa:\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eRégimen: \u003c\/strong\u003eAlquiler Temporal (hasta 11 meses) | \u003cstrong\u003eZona tensionada: \u003c\/strong\u003eSí\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Índice de Referencia estatal: \u003c\/strong\u003e900,48 € | \u003cstrong\u003eRenta último contrato: \u003c\/strong\u003eNo aplica\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e Situación últimos 5 años: \u003c\/strong\u003eAlquiler temporal | \u003cstrong\u003eEstado: \u003c\/strong\u003eSegunda Mano (Buen estado)\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003ePropietario gran tenedor: \u003c\/strong\u003eNo |\u003cstrong\u003e AICAT:\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eGastos repercutidos: \u003c\/strong\u003eIBI: 27,52 € | Comunidad: 46,14 €\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eCertificado Energético:\u003c\/strong\u003e Consumo E (172 kWh\/m²·año) | Emisiones F (36 kg CO₂\/m²·año)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 Características Destacadas\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e56 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e53 m² útiles\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e3 m²\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eBalcón privado\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e2 Hab.\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eAmbas dobles\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003e1 Baño\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003ePlato de ducha\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eSureste\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSoleado y luminoso\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eAmueblado\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eListo para entrar\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eCocina\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eTotalmente equip.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eParquet\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSuelo cálido\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eAscensor\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eFinca adaptada\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛡️\u003c\/div\u003e\n\u003cstrong\u003eAlarma\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eSeguridad instalada\u003c\/span\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 Ficha Técnica\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSuperficie\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e56 m² construidos (53 m² útiles)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003ePlanta \/ Altura\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e3ª planta real con ascensor (finca adaptada a personas con discapacidad)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eDistribución\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 Dormitorios dobles (1 exterior + 1 a patio interior) | Salón-comedor | 1 Baño con ducha | Balcón\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEspacio exterior\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBalcón de uso privado de 3 m² aprox.\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCocina\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eIndependiente y totalmente equipada con electrodomésticos\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEstado y mobiliario\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eBuen estado de conservación | Totalmente equipado y amueblado\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eCerramientos y pavimentos\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eCarpintería exterior de aluminio, puerta blindada y suelos de parquet\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eOrientación y sol\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSureste (espacio exterior soleado y muy luminoso)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSeguridad y comunidad\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eSistema de alarma de seguridad instalado | Finca de 3 vecinos por rellano\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEficiencia energética\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eConsumo E (172 kWh\/m²·año) | Emisiones F (36 kg CO₂\/m²·año)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 Ubicación\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEl Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelona):\u003c\/strong\u003e Un barrio vibrante y lleno de encanto situado junto a la montaña de Montjuïc, uno de los mayores pulmones verdes de la ciudad. Sus calles peatonales y plazas combinan bodegas tradicionales, locales gastronómicos de autor y los conocidos teatros de la Avinguda del Paral·lel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDispone de excelentes conexiones de movilidad urbana mediante la estación de metro \u003cstrong\u003ePoble Sec (L3)\u003c\/strong\u003e y múltiples líneas de autobús metropolitano que conectan rápidamente con Plaça de Catalunya, Plaça d'Espanya y el frente marítimo.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=El+Poble-sec,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=16\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 Sobre All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\u003cp\u003eSomos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y\/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/details\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53242960511240,"sku":null,"price":974.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/10-IMG_6158.jpg?v=1770206830","url":"https:\/\/all4flat.com\/products\/c-franca-xica-ref-003181a","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}