Espectacular y acogedor piso en venta de 81 m² (útiles y construidos) situado en la quinta planta de una finca con ascensor en el demandado barrio de El Camp d'en Grassot - Gràcia Nova. Una vivienda alta, muy soleada y con una distribución sumamente funcional, ideal tanto para familias como para quienes deseen disfrutar de un entorno con excelente calidad de vida.

La propiedad se distribuye en tres dormitorios (una habitación doble y dos individuales), un baño completo, cocina funcional y lavadero independiente. Su amplio y acogedor salón-comedor goza de una magnífica luminosidad y cuenta con salida directa a un agradable balcón privado con vistas despejadas. El inmueble dispone de acabados cálidos con suelos de madera, aire acondicionado frío/calor por bomba de calor, armarios empotrados, portero automático y un excelente aislamiento térmico y acústico gracias a su carpintería de aluminio exterior con vidrios dobles. Su privilegiada orientación suroeste asegura luz natural durante todo el día.

Información Legal y Normativa:
• Estado: Venta | Situación: Propiedad en Venta
• AICAT: 9349
• Cert. Energético: En trámite
• Nota: Algunas representaciones visuales fueron generadas con IA y tienen como objetivo ilustrar las diversas posibilidades de diseño y optimización del espacio.

• Superficie 81 m² construidos y útiles
• Planta 5ª Planta
• Distribución 3 Hab. (1 Doble | 2 Individuales) | 1 Baño
• Estado Buen estado
• Orientación Suroeste
• Extras Ascensor, lavadero independiente y portero automático

El Camp d'en Grassot - Gràcia Nova: Uno de los barrios residenciales con mayor personalidad y calidad de vida en Barcelona. Ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana, rodeado de una amplia gama de comercios locales, supermercados, colegios, restaurantes y áreas verdes. Se sitúa con excelentes conexiones mediante transporte público y a pocos minutos de monumentos emblemáticos como la Sagrada Familia y del corazón de Gràcia.

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