Piso en venta de 35 m² con terraza privada y gran potencial de transformación, ubicado en la primera planta de un edificio con solo un vecino por planta en el emblemático barrio de El Raval (Ciutat Vella).

Una propiedad perfecta para quienes buscan partir de una base existente y diseñar una vivienda totalmente a medida o para inversores que busquen un activo con alto margen de revalorización y rentabilidad en el centro de Barcelona. Su distribución actual ofrece 3 habitaciones (dos dobles y una individual) con múltiples opciones de redistribución tras la reforma, un baño completo y cocina pendiente de actualizar. Su orientación sur garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez a las estancias. Cuenta con suelos de porcelanato, carpintería de madera y la exclusividad y privacidad de tener únicamente un vecino por planta.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: En Venta | Estado: A reformar (Proyecto a medida)
• Ubicación: El Raval (Ciutat Vella)
• Privacidad: 1ª planta en finca con 1 solo vecino por planta
• AICAT: 9349
• Cert. Energético: Consumo E 176,03 / Emisiones E 37,12

• Superficie 35 m² construidos (35 m² útiles)
• Planta 1ª Planta (solo 1 vecino por planta)
• Distribución 3 Habitaciones (2 dobles, 1 individual) | 1 Baño
• Exteriores Terraza privada y orientación Sur
• Cocina Pendiente de reforma (ideal cocina abierta)
• Acabados Suelos de porcelanato y carpintería de madera
• Estado A reformar / Oportunidad de inversión
• Eficiencia energética Consumo E (176,03) | Emisiones E (37,12)

El Raval (Ciutat Vella): Una de las zonas con mayor personalidad y dinamismo cultural de Barcelona. En sus calles conviven historia, arte, museos, gastronomía cosmopolita, comercios tradicionales y una intensa vida urbana. Su privilegiada localización permite disfrutar de la máxima proximidad al centro histórico, a Las Ramblas y a excelentes conexiones de transporte público (metro, autobús y tren).

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