Vivienda compacta y excelentemente aprovechada de 37,64 m² útiles, ubicada en la primera planta de una finca tranquila y privada con únicamente un vecino por planta, en el corazón de El Raval (Ciutat Vella).

El piso destaca por su orientación suroeste, que favorece una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día aportando calidez a las estancias. Cuenta con un salón-comedor funcional, una cocina preparada para el uso cotidiano, 1 habitación doble cómoda y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es su patio interno privado, un espacio idóneo para favorecer la ventilación natural y crear un rincón de desconexión dentro del hogar. Dispone de suelos de madera que aportan calidez, carpintería exterior de aluminio y es una propiedad pet friendly donde se aceptan mascotas.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: En Venta | Estado: Buen estado de conservación
• Ubicación: El Raval (Ciutat Vella)
• Privacidad: 1ª planta (1 solo vecino por planta)
• AICAT: 9349 | Cert. Energético: Consumo E / Emisiones E
*Nota: Algunas representaciones visuales han sido generadas con IA para ilustrar posibilidades de diseño y optimización del espacio.

• Superficie 37,64 m² construidos (37,64 m² útiles)
• Planta Planta Entresuelo (finca de solo 1 vecino por planta)
• Distribución 2 Habitaciónes | 1 Baño completo | Salón-comedor | Patio
• Cocina Funcional y equipada para el uso diario
• Orientación Suroeste (buena iluminación natural)
• Acabados Suelos de madera y carpintería exterior de aluminio
• Mascotas Vivienda pet-friendly (se admiten mascotas)
• Eficiencia energética Nivel de consumo E | Nivel de emisiones E

El Raval (Ciutat Vella): Una de las experiencias urbanas más auténticas, dinámicas y diversas de Barcelona. En sus calles confluyen galerías de arte, museos, comercios tradicionales, teatros y una extensa oferta gastronómica y de ocio en pleno centro histórico de la ciudad. Su excelente conexión con el transporte público (metro, autobuses y tren) permite disfrutar de una vida cómoda y conectada con cualquier punto de la metrópoli.

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