Encantador y moderno piso en alquiler de larga estancia de 65 m², ubicado en la segunda planta de una finca residencial en la vibrante zona de Collblanc (L'Hospitalet de Llobregat), junto al límite con Barcelona Capital.

La vivienda se presenta recién reformada a estrenar, destacando por su ambiente acogedor, luminosidad natural y distribución funcional: cuenta con un salón-comedor muy soleado, cocina independiente completamente amueblada y equipada, dos habitaciones (una doble principal y una individual perfecta para despacho o invitados), un baño completo con plato de ducha y un práctico cuarto de lavadero independiente.

Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Cuenta con aire acondicionado recién instalado, calefacción, carpintería con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados, puerta blindada y sistema de seguridad. Una opción perfecta que conjuga diseño actual, comodidad y excelentes conexiones con toda el área metropolitana de Barcelona.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler habitual (Larga estancia) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: No aplica | Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia
• Último recibo: 1.138,51 € | Renta actualizada: 1.161,28 €
• Estado: Segunda Mano (Recién reformado a estrenar) | Gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI: 19,67 € | Comunidad: 50,00 €/mes
• Certificado Energético: Consumo F (231 kWh/m²·año) | Emisiones E (48 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 65 m² construidos
• Planta / Altura 2ª planta
• Distribución 2 Dormitorios (1 doble + 1 individual) | Salón-comedor | Cocina equipada | 1 Baño con ducha | Lavadero
• Estado Recién reformado (segunda mano a estrenar)
• Climatización Aire acondicionado (nuevo) y calefacción
• Aislamiento y ventanas Cerramientos con doble acristalamiento térmico y acústico
• Seguridad y almacenaje Puerta blindada, sistema de seguridad instalado y armarios empotrados
• Mobiliario Completamente amueblado y acondicionado
• Orientación Norte (agradable luminosidad y ambiente soleado)
• Eficiencia energética Consumo F (231 kWh/m²·año) | Emisiones E (48 kg CO₂/m²·año)

Collblanc / Santa Eulàlia (L'Hospitalet de Llobregat): Zona de marcado carácter comercial y multicultural en el área metropolitana inmediata de Barcelona. Destaca por su vida comunitaria, su emblemático mercado tradicional, zonas verdes como el Parc de la Marquesa y equipamientos culturales de referencia como el Teatre Joventut.

Goza de una excelente conectividad mediante metro con las estaciones Collblanc (L5, L9 Sud, L10 Sud) y Santa Eulàlia (L1), además de la cercanía a Provençana (L10 Sud), las paradas de FGC (Ildefons Cerdà / Europa-Fira) y múltiples líneas de autobús urbano e interurbano.

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