Espacioso y acogedor dúplex en alquiler de temporada (estancias de 3 a 6 meses como máximo) con 170 m² construidos (102 m² útiles), situado en Monistrol de Calders, un remanso de paz en plena naturaleza en la comarca del Moianès.

La vivienda se organiza en dos niveles independientes que permiten separar con total comodidad los ambientes sociales de las zonas de descanso. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso con orientación noreste, cocina equipada, dos dormitorios dobles muy confortables (ideales para descanso, visitas o zona de teletrabajo) y dos cuartos de baño completos que agilizan las rutinas cotidianas.

Se entrega completamente amueblado y en excelente estado de conservación, dotado de calefacción central, aire acondicionado frío y suelos que alternan parquet cálido con cerámica en zonas húmedas para un mantenimiento óptimo. Además, ofrece acceso a una gran terraza comunitaria de 70 m² y a un agradable patio comunitario para disfrutar del aire puro. La vivienda admite mascotas y cuenta con portero automático, siendo el refugio ideal para desconectar del ritmo acelerado de las grandes ciudades.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporal (de 3 a 6 meses máx.) | Zona tensionada: No
• Índice de Referencia estatal: No aplica | Situación últimos 5 años: No alquilado
• Renta último contrato: No aplica | Estado: Segunda Mano (Buen estado)
• Propietario gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI: 734,15 €/año
• Certificado Energético: Consumo E (224.63 kWh/m²·año) | Emisiones E (59.25 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 170 m² construidos (102 m² útiles)
• Tipología / Planta Dúplex distribuido en dos niveles
• Distribución 2 Dormitorios dobles | Salón-comedor | Cocina equipada | 2 Baños completos
• Espacios comunitarios Acceso a gran terraza comunitaria de 70 m² y patio de uso comunitario
• Estado y mobiliario Buen estado de conservación | Completamente amueblado y acondicionado
• Climatización Calefacción central y sistema de aire acondicionado frío
• Pavimentos y carpintería Combinación de parquet cálido y gres cerámico | Carpintería de calidad
• Orientación y luz Orientación Noreste (gran luminosidad natural)
• Mascotas y seguridad Se aceptan animales de compañía | Edificio con portero automático
• Eficiencia energética Consumo E (224.63 kWh/m²·año) | Emisiones E (59.25 kg CO₂/m²·año)

Monistrol de Calders (El Moianès, Barcelona): Un municipio pintoresco y apacible emplazado en un bello entorno natural de montaña, característico de la comarca del Moianès. Rodeado de bosques, rieras y senderos señalizados, es un destino excepcional para disfrutar del senderismo, el ciclismo y un estilo de vida sereno y saludable lejos del tráfico y la contaminación urbana.

La localidad dispone de los servicios esenciales de uso cotidiano y una conexión fluida por carretera hacia Manresa, Moià, Granollers y Barcelona capital, ofreciendo la desconexión perfecta en plena naturaleza.

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