Apartamento em aluguel de temporada (máximo de 11 meses para uso exclusivo de lazer ou férias) de 59 m² construídos (51 m² úteis), situado no primeiro andar de um edifício no histórico e emblemático Barri Gòtic (Ciutat Vella), a poucos metros das Ramblas e a apenas 5 minutos a pé da Plaça de Catalunya.

A residência conta com uma distribuição funcional e equilibrada: dispõe de uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, mobiliada, uma cozinha independente totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, dois quartos duplos (um externo e outro interno voltado para o descanso) e um banheiro completo.

Entregue totalmente mobiliado e equipado com todos os utensílios e móveis indispensáveis para entrar e morar. Dispõe de dois armários embutidos que maximizam o armazenamento, pisos de porcelanato resistentes e esquadrias externas de alumínio. Sua localização central e imbatível permite desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo de Barcelona, cercado de história, oferta cultural, gastronômica e uma excelente rede de transporte metropolitano.

Informações Legais e Normativas:
• Regime: Aluguel de Temporada (Uso lazer/férias · máx. 11 meses) | Zona tensionada: Sim
• Índice de Referência estatal: 1.223,68 € | Situação nos últimos 5 anos: Aluguel de temporada
• Estado: Usado (Bom estado) | Certificado de habitabilidade: CHB05942419001
• Proprietário com muitos imóveis: Sim | AICAT: 9349
• Despesas repassadas: IBI: 47,29 €
• Certificado Energético: Consumo E (209 kWh/m²·ano) | Emissões E (40 kg CO₂/m²·ano)

• Área 59 m² construídos (51 m² úteis)
• Andar / Altura Primeiro Andar (1º)
• Distribuição 2 Quartos duplos (1 externo + 1 interno) | Sala de estar e jantar | 1 Banheiro completo
• Estado Usado em bom estado de conservação (prédio de 20-30 anos)
• Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos
• Mobiliário Totalmente mobiliado e equipado para uso temporário
• Esquadrias e fechamentos Esquadrias externas de alumínio
• Pisos e armazenamento Pisos de porcelanato e 2 armários embutidos integrados
• Documentação Certificado de habitabilidade: CHB05942419001
• Eficiência energética Consumo E (209 kWh/m²·ano) | Emissões E (40 kg CO₂/m²·ano)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): O núcleo histórico e patrimonial mais importante da Cidade Condal. Suas ruas medievais de pedestres abrigam uma oferta excepcional de comércio local, galerias, lojas de autor e os melhores estabelecimentos gastronômicos de Barcelona.

Situado a poucos metros das Ramblas, do Mercat de La Boqueria e a 5 minutos a pé da Plaça de Catalunya, oferece conectividade absoluta através de todas as linhas de Metrô (L1, L2, L3), Ferrocarrils (FGC), Cercanías Renfe e linhas de ônibus metropolitano e Aerobús.

Somos uma agência imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Disponemos de um extenso portfólio de produtos que incluem tanto bens imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários de qualidade complementares como: reformas parciais ou integrais, administrações verticais e/ou horizontais, soluções de financiamento, tramitação de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso serviço para obter o sucesso da companhia.