Apartamento totalmente reformado de 77 m² de área construída (55,09 m² úteis), localizado no primeiro andar no agradável bairro de El Congrés i els Indians (distrito de Sant Andreu), próximo aos Jardines de Massana e a poucos passos do Metrô Congrés (L5).

O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade externa e pela sua distribuição funcional. Dispõe de uma confortável sala de estar e jantar com saída direta para uma ampla varanda com vista para a rua, cozinha independente totalmente equipada e um banheiro completo. A área íntima conta com 3 quartos, todos externos (um quarto de casal principal e dois quartos individuais). Dispõe de pisos de parquet, aquecimento a gás natural e esquadrias de alumínio. É entregue mobiliado, com a flexibilidade e possibilidade de aluguel sem mobília, de acordo com as necessidades do inquilino.

Informação Legal e Normativa:
• Índice de Referência: Não se aplica | Zona tensionada: Sim
• Situação últimos 5 anos: Aluguel de longa duração | Estado: Segunda mão (reformado)
• Último aluguel: 1.180,00 € | Aluguel atualizado: 1.209,38 €
• Proprietário grande detentor: Não | AICAT: 9349
• Gastos: IBI 32 € | Cert. Energético: G 243.55 / F 51.39

• Área 77 m² construídos (55,09 m² úteis)
• Andar 1º Andar
• Distribuição 3 quartos externos (1 casal + 2 ind.) | 1 banheiro | Sala | Varanda
• Cozinha Independente e totalmente equipada
• Exterior Varanda espaçosa com vista para a rua
• Climatização Aquecimento por radiadores (gás natural)
• Acabamentos Pisos de parquet e esquadrias de alumínio
• Mobiliário Mobiliado (com opção de aluguel sem móveis)

Sant Andreu (Congrés - Els Indians): Um bairro com charme e história, onde seu passado e praças emblemáticas convivem com parques, centros culturais e uma grande vitalidade vecinal. A curta distância da Plaza del Mercadal, o emblemático Bar Versalles e uma rica oferta gastronômica e de comércio local. Conexão rápida e direta através da estação de metrô Congrés (L5) e múltiplas linhas de ônibus.

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