Encantador e moderno apartamento em aluguel de longa estada de 65 m², localizado no segundo andar de um edifício residencial na vibrante zona de Collblanc (L'Hospitalet de Llobregat), junto à fronteira com Barcelona Capital.

O imóvel encontra-se recém-reformado e pronto para estrear, destacando-se pelo seu ambiente acolhedor, luminosidade natural e distribuição funcional: conta com uma sala de estar e jantar muito ensolarada, cozinha independente completamente mobiliada e equipada, dois quartos (um principal duplo e um individual perfeito para escritório ou hóspedes), um banheiro completo com box de chuveiro e uma prática lavanderia independente.

É entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Conta com ar-condicionado recém-instalado, aquecimento, esquadrias com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico ideal, armários embutidos, porta blindada e sistema de segurança. Uma opção perfeita que combina design atual, conforto e excelentes conexões com toda a área metropolitana de Barcelona.

Informações Legais e Normativas:
• Regime: Aluguel habitual (Longa estada) | Zona tensionada: Sim
• Índice de Referência estatal: Não se aplica | Situação nos últimos 5 anos: Aluguel de Longa Estada
• Último recibo: 1.138,51 € | Aluguel atualizado: 1.161,28 €
• Estado: Usado (Recém-reformado pronto para estrear) | Grande proprietário: Não | AICAT: 9349
• Despesas repassadas: IPT: 19,67 € | Condomínio: 50,00 €/mês
• Certificado Energético: Consumo F (231 kWh/m²·ano) | Emissões E (48 kg CO₂/m²·ano)

• Área 65 m² construídos
• Andar / Altura 2º andar
• Distribuição 2 Quartos (1 duplo + 1 individual) | Sala de estar e jantar | Cozinha equipada | 1 Banheiro com chuveiro | Lavanderia
• Estado Recém-reformado (usado pronto para estrear)
• Climatização Ar-condicionado (novo) e aquecimento
• Isolamento e janelas Fechamentos com vidro duplo térmico e acústico
• Segurança e armazenamento Porta blindada, sistema de segurança instalado e armários embutidos
• Mobiliário Completamente mobiliado e equipado
• Orientação Norte (luminosidade agradável e ambiente ensolarado)
• Eficiência energética Consumo F (231 kWh/m²·ano) | Emissões E (48 kg CO₂/m²·ano)

Collblanc / Santa Eulàlia (L'Hospitalet de Llobregat): Zona de marcante caráter comercial e multicultural na área metropolitana imediata de Barcelona. Destaca-se por sua vida comunitária, seu emblemático mercado tradicional, áreas verdes como o Parc de la Marquesa e equipamentos culturais de referência como o Teatre Joventut.

Conta com excelente conectividade por metrô com as estações Collblanc (L5, L9 Sud, L10 Sud) e Santa Eulàlia (L1), além da proximidade com Provençana (L10 Sud), as paradas de FGC (Ildefons Cerdà / Europa-Fira) e múltiplas linhas de ônibus urbano e interurbano.

Somos uma agência imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Disponibilizamos um amplo portfólio de produtos que inclui todo tipo de imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários complementares de qualidade, como: reformas parciais ou integrais, administração vertical e/ou horizontal, soluções de financiamento, tramitação de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso serviço para obter o sucesso da companhia.