温馨舒适的短期租赁（最长11个月）公寓，建筑面积64平方米（使用面积55平方米），位于哥特区（老城）历史遗产核心地带的4楼，处于标志性的Liceu和Jaume I地铁站之间。

该住宅采光良好，布局实用：拥有宽敞的客厅兼餐厅，可直接通往带典型街区景观的宜人室外阳台；配备所有必需家电的开放式美式厨房；一个带浴缸的完整浴室；以及两间卧室（一间双人主卧，一间单人房，适合作为访客房或远程办公空间）。

提供全套家具和设备，可随时拎包入住。配有耐用的瓷砖地板、铝制外窗、两组嵌入式衣柜以优化储物空间，以及电加热系统。其无可比拟的中心位置让您能够尽情享受巴塞罗那的活力，周围环绕着历史宫殿、标志性广场和精选餐饮，并可步行前往加泰罗尼亚广场。

法律及法规信息：
• 租赁性质：短期租赁（最长11个月） | 价格管制区：是
• 国家参考价格指数：不适用 | 过去5年的情况：长期租赁
• 最近账单：850.00 € | 调整后租金：867.00 €
• 状态：二手（良好） | 大房东：是 | AICAT：9349
• 分摊费用：房产税：47.29 €
• 能源证书：能耗等级E（205 kWh/m²·年） | 排放等级E（40 kg CO₂/m²·年）

• 面积 建筑面积64平方米（使用面积55平方米）
• 楼层 / 高度 4楼，楼龄20至30年
• 布局 2间卧室（1双人房 + 1单人房） | 客厅兼餐厅，开放式厨房 | 1间带浴缸的浴室 | 阳台
• 室外空间 私人室外阳台，从客厅通往
• 厨房 美式开放式设计，与客厅相连，配有全套家电
• 气候控制 独立电加热
• 门窗与地板 铝制外窗和瓷砖地板
• 家具与储物空间 全套家具和设备 | 2组嵌入式衣柜
• 保存状况 二手，状况良好
• 能源效率 能耗等级E（205 kWh/m²·年） | 排放等级E（40 kg CO₂/m²·年）

哥特区（巴塞罗那老城）：欧洲最迷人的历史文化中心之一。曲折的步行街区充满活力，设有博物馆、中世纪古迹、迷人广场、特色商店以及卓越的美食选择。

交通便利性无可比拟：步行仅需几分钟即可到达Liceu（L3）和Jaume I（L4）地铁站，以及加泰罗尼亚广场（L1、L3、Rodalies Renfe和FGC）交通枢纽，并可乘坐众多城市和城际巴士。

我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介公司。我们的工作是协助办理房地产经纪所需的所有手续和阶段。我们拥有丰富的房产组合，包括各种可供购买或租赁的房产。此外，我们还提供优质的补充房地产服务，如：局部或整体翻新、垂直或水平物业管理、融资解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们提供专业服务，确保服务质量和诚信，助力公司取得成功。