温馨公寓，建筑面积42平方米（使用面积35平方米），经过全面翻新，采光极佳。位于标志性的Born街区（Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera），距离Pla de Palau广场、圣玛丽亚大教堂（Santa María del Mar）和旧港（Port Vell）仅几步之遥。

住所设有一个明亮的客厅，配有舒适的双人沙发床和电视；餐厅配有一张宽敞的桌子（可容纳6-8人），非常适合用餐或居家办公；厨房设施齐全，配有三头电磁炉、嵌入式多功能电烤箱和组合式冰箱。夜间休息区提供一间双人卧室，配有记忆棉床垫、羽绒被、床头柜、五斗柜和嵌入式衣柜，以及一间设施齐全的浴室。公寓配备冷暖空调、带隔音双层玻璃的铝合金窗户、瓷砖地板、洗衣机、防盗门和警报系统。

条件与附加服务：
• 能源证书：能耗等级 F 224.14 | 排放等级 E 47.42

• 面积 总面积 42 平方米（使用面积 35 平方米）
• 楼层 第 3 层
• 户型 1 间双人卧室 | 1 间浴室 | 客餐厅
• 设备 组合冰箱、电磁炉、烤箱、洗衣机和电视
• 状态 已翻新 / 家具齐全
• 空调系统 空调（冷/暖风）
• 隔音 铝合金门窗与隔音玻璃
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El Born (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera)：地理位置优越，距离Pla de Palau广场40米，距离圣玛丽亚大教堂不到100米，距离旧港（Port Vell）及海滨大道仅400米。

这是一个充满活力且位于市中心的地段，周边环绕着各种商店、美食餐厅、博物馆及各类日常生活服务设施。交通便捷，邻近地铁L4线（Barceloneta站和Jaume I站），距离法国车站（Estación de Francia, Renfe）仅200米，靠近Arc de Triomf（L1线和通勤铁路），并有众多公交线路经过。

我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介公司。我们的工作是协助房地产中介过程中所需的所有手续和阶段。我们拥有广泛的房源组合，包括各类待售或待租不动产。此外，我们还提供优质的补充性房地产服务，例如：局部或全面翻新、物业管理、融资解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们提供专业的服务，确保公司的质量和诚信，以实现我们的成功。