{"product_id":"c-carabassa-ref-003715","title":"卡拉巴萨街 - 编号：003715","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003e独家销售\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003e巴塞罗那，哥特区 (Barri Gòtic)\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003e位于翻新历史保护建筑二楼，96平方米明亮公寓，带4个露台\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003e编号：003715\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003e现已上线\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 房源描述\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e空间、采光与地段的完美平衡。该公寓位于庄严的 \u003cstrong\u003eCarabassa 12\u003c\/strong\u003e 号建筑二楼，\u003cstrong\u003e建筑面积为 95.99 平方米\u003c\/strong\u003e。房源拥有楼内最宽敞的客厅之一（18.46 平方米）、13.2 平方米的独立厨房以及三间格局方正的卧室（分别为 12.6 \/ 11.7 \/ 7.6 平方米），并配有两间设施齐全的浴室。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e其最大亮点在于\u003cstrong\u003e四个外露台\u003c\/strong\u003e，均配有花槽及智能自动灌溉系统，让自然光洒满公寓的所有主要房间。房屋经过全面翻新，在保留极具建筑价值元素的同时（如原始液压地砖、带拱顶和横梁的天花板、以及修复后的带有古董五金件的木门窗），赋予了空间新生。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e定制设计的独立厨房采用了桦木面板家具、聚氨酯涂层的抛光混凝土台面、带缓冲闭合功能的 BLUM 抽屉，以及 \u003cstrong\u003eSiemens iQ500\u003c\/strong\u003e 高端厨电（带集成抽油烟机的电磁炉）。全屋采用 Daitsu 空气能管道式空调系统，使用 100% LED 照明、JUNG LS 990 开关面板及可视对讲系统。距离老港（Port Vell）和兰布拉大道（La Rambla）仅五分钟步行路程，所在建筑配有全景电梯、带配套厨房的公共屋顶露台，每层仅两户邻居。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003e法律与规范信息：\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e 交易类型： \u003c\/strong\u003e销售 | \u003cstrong\u003e状态： \u003c\/strong\u003e登记保护建筑内的全面翻新工程（2026年）\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eAICAT（房地产经纪人编号）：\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e能源证书：\u003c\/strong\u003e C级（\u003cstrong\u003e能耗： \u003c\/strong\u003e62 kWh\/m²·年 |\u003cstrong\u003e 排放：\u003c\/strong\u003e 10 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 核心亮点\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e96 平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e建筑面积\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4 个露台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e外露台，带自动灌溉\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e3 间卧室\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e12.6 \/ 11.7 \/ 7.6 平方米\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 间浴室\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e设施齐全\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e厨房 13 平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e独立，Siemens iQ500\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e空气能\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDaitsu 管道式空调\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e液压地砖\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e保留原始地板\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e电梯\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e全景玻璃电梯\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e露台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e公共，带厨房设施\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 规格详情\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e面积\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e95.99 平方米建筑面积\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e楼层\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e二楼（每层仅2户）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e布局\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e3 间卧室（12.59 m²、11.65 m² 及 7.59 m²）| 客厅（18.46 m²）| 厨房（13.21 m²）| 2 间全套浴室\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e户外空间\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e4 个独立的外部露台（每个 1.12 m²），带花槽及自动灌溉\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e厨房\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e定制独立桦木厨房，混凝土台面，BLUM 抽屉及 Siemens iQ500 电器\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e空调\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eDaitsu 多联式空气能管道系统（冷暖及生活热水）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e原始元素\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e修复后的液压地砖、带拱顶和横梁的天花板、修复的门窗木工\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e细节配置\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eJUNG LS 990 开关、Roca 挂壁式洁具、Roca 水龙头、可视对讲\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e能效等级\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e能耗 C (62 kWh\/m²·年) | 排放 C (10 kg CO₂\/m²·年) · CTE 2019 标准\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. DETALLES DE LA FINCA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏛️ 建筑大楼信息\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e历史建筑全面修缮：\u003c\/strong\u003e位于哥特区中心地带的一栋庄严住宅楼。此次修缮结合了对高历史价值元素（液压地砖、拱顶、浮雕、木梁及原始木工）的深度修复，与最先进的设施：Daitsu 中央空气能管道系统、LED 照明、JUNG LS 990 开关及高负荷电力配置。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e尊享公共空间：\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\"padding-left: 20px; margin: 0; line-height: 1.8;\"\u003e\n\n\u003cli\u003e入口门厅铺设了修复后的原始液压马赛克地板。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e由艺术家 Sonia Luna (La Cal) 进行艺术修复的高级楼梯间。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCamprubí 全景玻璃观光电梯。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e屋顶公共露台铺设了优质木地板，并配有设备齐全的公共厨房（大尺寸 Smeg 烤箱及 Siemens iQ500 电器）。\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 地理位置\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e哥特区 (Barri Gòtic, 巴塞罗那旧城区)：\u003c\/strong\u003e位于 Calle Carabassa 12，这是一条充满历史魅力且禁止车辆通行的安静街道。步行数分钟即可到达老港 (Port Vell)、海滨大道、兰布拉大道 (La Rambla) 和皇家广场 (Plaza Real)，周边环绕着巴塞罗那历史中心最优质的文化、美食与商业场所。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Carrer+de+Carabassa+12,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=17\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 6. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 关于 All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e我们是一家位于巴塞罗那的房地产经纪公司。我们的职责是为房产交易的每一个步骤和流程提供专业支持。我们拥有广泛的产品组合，涵盖各种类型的买卖及租赁房产。此外，我们还提供高质量的补充房地产服务，包括：局部或整体改造、垂直及\/或水平物业管理、融资解决方案、保险办理及法律税务咨询。我们致力于提供专业服务，以保证我们的服务质量与诚信，助力公司成功。\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58979940106504,"sku":null,"price":1314500.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/PisoenVentaenFincaRehabilitadaenBarriogoticoenBarcelona_4.jpg?v=1791212912","url":"https:\/\/all4flat.com\/zh\/products\/c-carabassa-ref-003715","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}