{"product_id":"c-carabassa-ref-003720","title":"卡拉巴萨街 (C\/ Carabassa) - 编号：003720","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003e独家发售\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003e巴塞罗那哥特区 (Barri Gòtic)\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003e178平方米独家复式公寓，带私人露台、阁楼式客厅及A级最高能效\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003e编号：003720\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003e现房出售\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 房源描述\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e位于\u003cstrong\u003e哥特区 (Barri Gòtic)\u003c\/strong\u003e 中心的一处珍品。这套壮观的复式公寓\u003cstrong\u003e建筑面积为178.40平方米\u003c\/strong\u003e，占据了Carabassa街上一栋经过全面修缮的著名历史遗产建筑的底层和一楼，距离旧港 (Port Vell) 和梅尔塞圣殿 (Basílica de la Mercè) 仅几步之遥。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e住宅分为两层，由内部楼梯巧妙连接。底层（94.59平方米）设有一个令人印象深刻的\u003cstrong\u003e超过30平方米的客厅兼书房\u003c\/strong\u003e，保留了历史悠久的阁楼和昔日商业空间的特色：带有历史感的吊顶、自然采光和复原的原始纹理。此层还设有近17平方米的餐厨区、宽敞的门厅、一间客用卫生间以及一个\u003cstrong\u003e近10平方米的私人庭院\u003c\/strong\u003e（配有花槽和自动灌溉系统）——在老城区内堪称一方私密的绿洲。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e上层（83.81平方米）是休息区，拥有\u003cstrong\u003e三间双人卧室\u003c\/strong\u003e（分别为15、13和12平方米）、一间全套卫浴、三间额外的卫生间以及一个独立的洗衣\/晾晒区（3.32平方米）。15平方米的主卧套房享有绝对的宁静，可俯瞰修复后的内庭院景观。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e此次修缮不仅复原了复古马赛克地砖，还结合了优雅的Kährs实木复合地板、裸露拱顶及带3+3夹胶玻璃的原装木质门窗。所有配套设施均采用Daitsu风管式空气能热泵、西门子iQ500家电、100% LED照明，并获得了卓越的\u003cstrong\u003eA级能效认证\u003c\/strong\u003e（仅15 kWh\/m²·年），是历史建筑中可持续发展的典范。该物业配备观景玻璃电梯，每层仅两户，并拥有带Smeg厨房设备的公共屋顶露台。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003e法律及规范信息：\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e交易类型：\u003c\/strong\u003e出售 | \u003cstrong\u003e状态：\u003c\/strong\u003e历史保护建筑内的全面翻新（2026年完成）\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eAICAT编号：\u003c\/strong\u003e9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e能效证书：\u003c\/strong\u003eA级（\u003cstrong\u003e能耗：\u003c\/strong\u003e15 kWh\/m²·年 | \u003cstrong\u003e排放：\u003c\/strong\u003e2 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 核心亮点\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e178平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e复式 底层+一楼\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e10平庭院\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e带自动灌溉系统\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e3间卧室\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e宽敞双人房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4间卫浴\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1浴室+3卫生间\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e30平阁楼\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e客厅\/书房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e17平厨房\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e西门子iQ500\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e⚡\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eA级能效\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e最高节能等级\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e空气能热泵\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDaitsu风管系统\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e复古地砖\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e搭配Kährs地板\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e洗衣间\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e独立空间\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e电梯\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e观景玻璃梯\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e公共露台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e配专业厨房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 技术参数\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e面积\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e建筑面积178.40平方米（底层：94.59平方米 | 上层：83.81平方米）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e楼层\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e底层与一楼内部连通（每层仅两户）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e空间布局\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e3间双人卧室（15.06 \/ 13.27 \/ 11.67平方米） | 阁楼客厅\/书房（30.25平方米） | 餐厨区（16.91平方米） | 1间全套卫浴+3间卫生间\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e户外及辅助\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e9.92平方米带花槽和自动灌溉系统的私人庭院 + 晾晒\/洗衣区（3.32平方米）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e厨房\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e定制桦木厨房，混凝土台面，西门子iQ500嵌入式家电\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e暖通空调\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eDaitsu多联空气能热泵风管系统（冷暖气及生活热水）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e地材与门窗\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e复原复古地砖、Kährs实木复合地板及带3+3夹胶玻璃的木质门窗\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e设施配件\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eJUNG LS 990系列开关，Klein带阻尼推拉门，Roca卫浴五金，可视对讲系统\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e能效表现\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e能耗A级（15 kWh\/m²·年） | 排放A级（2 kg CO₂\/m²·年） · 符合CTE 2019标准\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. DETALLES DE LA FINCA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏛️ 建筑详情\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e历史建筑全面修复：\u003c\/strong\u003e哥特区心脏地带的挂壁式历史保护住宅建筑。精心的修缮工作既恢复并突出了独特的历史元素（马赛克地砖、横梁、小拱顶、灰泥装饰及带原始五金件的木门窗），又融入了高能效设施与现代科技。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e专属公共区域：\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\"padding-left: 20px; margin: 0; line-height: 1.8;\"\u003e\n\n\u003cli\u003e尊贵的入户门厅，配有复原的原始马赛克地砖。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e由Sonia Luna (La Cal) 完成艺术修缮的古色古香的阶梯。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCamprubí观景玻璃轿厢电梯。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e屋顶公共露台，铺设名贵实木地板，配备设施齐全的公共厨房（大型Smeg烤箱及西门子iQ500家电）。\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 地理位置\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e哥特区（巴塞罗那老城区）：\u003c\/strong\u003e物业位于标志性的Carabassa街，距离旧港 (Port Vell)、梅尔塞圣殿 (Basílica de la Mercè) 及木材码头 (Moll de la Fusta) 仅几步之遥。这是一个历史悠久的步行街区，既有居住区的静谧，又能直接通往巴塞罗那市中心最好的餐厅、文化区和大道。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Carrer+de+Carabassa,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=17\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 6. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 关于All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介机构。我们的工作是协助客户完成房地产交易过程中所有必要的手续和环节。我们拥有广泛的产品组合，涵盖各种类型的购买或租赁房产。此外，我们还提供高质量的补充房地产服务，如：局部或全面装修、垂直和\/或水平房产管理、融资解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们提供专业服务，保障服务质量与诚信，以实现公司运营的成功。\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58981340872968,"sku":null,"price":1754500.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/DuplexInteriorenFincaReformadaenelBarrioGoticoenBarcelona_2.jpg?v=1791214469","url":"https:\/\/all4flat.com\/zh\/products\/c-carabassa-ref-003720","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}