{"product_id":"c-carabassa-ref-003721","title":"卡拉巴萨街 - 编号：003721","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003e独家销售\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003e哥特区 (Barri Gòtic)，巴塞罗那\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003e位于历史建筑内的独家尊贵公寓，97 平方米，配备双露台及 22.5 平方米厨房\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003e参考编号: 003721\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003e现可购买\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 描述\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e纯粹的魅力，升华为奢华的典范。这套公寓位于\u003cstrong\u003e哥特区 (Barri Gòtic)\u003c\/strong\u003e 一栋受保护的历史建筑的主楼层（尊贵层），建筑面积为 \u003cstrong\u003e96.80 平方米\u003c\/strong\u003e。公寓经过了精心全面的翻新，恢复了其现代主义与历史本质：保留了原始的高天花板、经过修复并带有复古五金件的木制门窗、液压花砖地坪以及带有保护性岁月痕迹的墙面，并与现代建筑的舒适感完美融合。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e空间布局旨在提升空间感与采光：拥有一个 13.6 平方米的温馨客厅，一个令人惊叹的 \u003cstrong\u003e22.5 平方米独立厨房\u003c\/strong\u003e（该房产中最宽敞的空间之一），配备定制桦木家具、混凝土台面及西门子 iQ500 电器。此外，还有两间宽敞的双人卧室（16.5 平方米和 11.6 平方米）、两间全套卫浴、一个额外的客用卫生间，以及独立的洗衣\/晾衣间。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e尊贵楼层的独特之处在于\u003cstrong\u003e两个户外露台\u003c\/strong\u003e，配有花槽和自动灌溉系统，为外立面提供了明亮的采光与通风。配备 Daitsu 风管式空气源热泵空调（冷暖气及热水供应）、JUNG LS 990 开关面板、100% LED 照明，并拥有卓越的 \u003cstrong\u003eB 级能效认证\u003c\/strong\u003e（39 kWh\/m²·年）。大楼配有玻璃全景电梯，每层仅两户，并设有配备 Smeg 夏季厨房的独家公共屋顶露台。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003e法律与合规信息：\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e业务：\u003c\/strong\u003e 出售 | \u003cstrong\u003e状态：\u003c\/strong\u003e 全面翻新（2026 年），位于受保护的历史建筑内\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003eAICAT（加泰罗尼亚房地产经纪人证书）：\u003c\/strong\u003e 9349\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e 能源证书：\u003c\/strong\u003e B 级评定（\u003cstrong\u003e能耗：\u003c\/strong\u003e 39 kWh\/m²·年 | \u003cstrong\u003e排放：\u003c\/strong\u003e 6 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 亮点特色\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e97 平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e尊贵楼层\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 个露台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e户外带自动灌溉\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2 间卧室\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e双人床，16.5 及 11.6 平方米\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e3 间卫浴\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e2 间卫浴 + 1 间客卫\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🍳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e厨房 22.5 平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e独立式，配备西门子 iQ500\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌱\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003eB 级能效\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e高能效等级\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌡️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e空气源热泵\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eDaitsu 风管式\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏛️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e液压地砖\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e原始地坪\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e洗衣房\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e独立空间\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛗\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e电梯\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e玻璃全景电梯\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e☀️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e露台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e公共区域带厨房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 技术参数\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e面积\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e96.80 平方米（建筑面积）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e楼层\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e主楼层\/尊贵层（每层仅 2 户）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e布局\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 间双人卧室（16.53 平方米和 11.57 平方米）| 厨房 (22.46 平方米) | 客厅 (13.6 平方米) | 2 间全套卫浴 | 1 间客用卫生间\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e户外及洗衣空间\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2 个户外露台（1.21 平方米 + 1.23 平方米，带自动灌溉系统）+ 洗衣\/晾衣间 (1.56 平方米)\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e厨房\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e定制桦木设计独立式厨房，混凝土台面及西门子 iQ500 电器\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e空调与供暖\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eDaitsu 多联式空气源热泵风管空调（冷暖气及热水）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e建筑元素\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e恢复的原始液压马赛克花砖、修复的高天花板及带有层压玻璃的木质门窗\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e设施与装修\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eJUNG LS 990 开关、Klein 推拉门、Roca 卫浴洁具、可视对讲机\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e能效表现\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e能耗 B (39 kWh\/m²·年) | 排放 B (6 kg CO₂\/m²·年) · 2019 技术建筑规范\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. DETALLES DE LA FINCA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏛️ 建筑公共信息\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e历史建筑全面翻新：\u003c\/strong\u003e 这是一栋位于哥特区心脏地带的受保护联排住宅。该工程精确地将独特的历史元素（原始液压地砖、带拱顶和明露小梁的天花板、刮灰工艺、木梁及原始门窗）的修复与最尖端的设施安装完美结合。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e独家公共区域：\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul style=\"padding-left: 20px; margin: 0; line-height: 1.8;\"\u003e\n\n\u003cli\u003e门厅和大堂保留了原始的液压花砖。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e经过修复的尊贵楼梯，融入了 Sonia Luna (La Cal) 的独特艺术干预。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eCamprubí 全景电梯，配备高端玻璃轿厢。\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e屋顶公共露台铺设了珍贵木质地板，并配有设备齐全的公共厨房（大型 Smeg 烤箱及西门子 iQ500 电器）。\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 地理位置\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e哥特区 (Barri Gòtic, Ciutat Vella, 巴塞罗那)：\u003c\/strong\u003e 物业位于 Carabassa 街，这是老城区 (Ciutat Vella) 最具步行魅力和历史价值的街道之一。步行几分钟即可到达旧港 (Port Vell)、梅塞圣殿 (Basílica de la Mercè) 和兰布拉大道 (La Rambla)，周边汇集了各类博物馆、顶级餐饮和高档商业服务。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Carrer+de+Carabassa,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=17\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 6. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 关于 All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e我们是一家位于巴塞罗那的房地产经纪公司。我们的工作是协助完成房地产交易中所需的所有手续与流程。我们拥有丰富的房源组合，涵盖各类买卖或租赁物业。此外，我们还提供高质量的补充性房地产服务，例如：局部或全面翻新、垂直和\/或水平房产管理、融资解决方案、保险处理以及法律与税务咨询。我们提供专业化的服务，确保服务质量与诚信，以实现公司的卓越发展。\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58981834260744,"sku":null,"price":984500.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/PisoenventaenEdificiosenorialReformadointegralmenteenBarrioGoticenBarcelona_26.jpg?v=1791214894","url":"https:\/\/all4flat.com\/zh\/products\/c-carabassa-ref-003721","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}