位于巴塞罗那市中心的待售优质整套公寓，目前已功能性地划分为两间完全独立的工作室。对于追求即时收益的投资者而言，这是一处理想房产，既可兼顾自住与租赁，也可将其重新统一为一套大型住宅。

每间独立工作室的布局都非常实用，确保了居住者的隐私与舒适。每间单元均配备功能性客厅餐厅、独立设备齐全的厨房、一间双人卧室、一间完整卫浴，并直通室外阳台。由于在同一房产登记项下拥有双套设施，该房产在投资或居住用途方面均展现出显著的灵活性。

法律与规范信息：
• 状态： 待售 | 情况： 待售房产（已分为2间工作室）
• 居住证： 公寓已分割（无） | AICAT（加泰罗尼亚房地产经纪人编号）： 9349
• 能源证书： 办理中

• 类型 单一房产登记（分为2间工作室）
• 布局 每间工作室拥有1间双人卧室 | 1间浴室
• 状态 保存状况良好
• 室外 有，带室外景观
• 配套 双套生活空间（厨房、浴室、卧室、客厅及阳台）

巴塞罗那：位于具有战略意义的黄金地段，租赁需求旺盛，公共交通极其便利，周边商店林立，日常生活服务设施齐全。充满活力的居住环境，既保障了生活的便利性，也是一项稳健的长期投资选择。

我们是一家位于巴塞罗那的房地产代理公司。我们的工作是为房地产交易中的所有流程和阶段提供协助。我们拥有丰富的房产资源，涵盖各类买卖或租赁物业。此外，我们还提供优质的配套房地产服务，包括：部分或整体装修、垂直/水平物业管理、融资解决方案、保险代理以及法律和税务咨询。我们致力于提供专业服务，保障服务质量与诚信，以确保公司的成功。