这套精美的长期租赁公寓建筑面积为118平方米（实用面积106平方米），位于Canyelles (Nou Barris)区住宅楼的九层，该楼宇配有两部电梯，坐落于科尔塞罗拉山脚下，环境宁静舒适。

该住宅经过翻新，空间开阔，明亮舒适。拥有一个大客厅，可直接通往一个令人惬意的10平方米露台，拥有开阔的山景视野；设有配备陶瓷灶具和电烤箱的独立厨房，以及一个实用的独立洗衣房。居住区包含4间卧室（两间宽敞双人房，两间中型房，可用作书房或次卧）、一个主卫和一个客用卫生间。

配备实木复合地板、翻新木制室内门、嵌入式衣柜、中央供暖以及带有双层隔音玻璃的铝制窗框，确保了出色的隔热和隔音效果。此外，允许携带宠物。其地理位置优越，既能享受绿色宁静的环境，又可快速到达Canyelles地铁站（L3线）、公交车站，并能直接连接Ronda de Dalt公路。

法律与合规信息：
• 租赁性质：常规租赁（长期） | 租赁高压区：是
• 国家参考指数：964.22欧元 | 过去5年状态：长期租赁
• 上一合同租金：1,161.20欧元 | 房源状况：二手（已翻新）
• 房东是否大业主：否 | AICAT编号：9349
• 分摊费用：房产税(IBI)：119.13欧元/季度 | 物业费：41.35欧元/月
• 能效证书：能耗E级（170.9 kWh/m²·年） | 排放E级（35.86 kg CO₂/m²·年）

• 面积 118平方米建筑面积（106平方米实用面积）
• 楼层/高度 9楼，楼宇配有2部电梯（楼龄30-50年）
• 户型布局 4间卧室（2间双人房+2间中型房）| 客餐厅 | 1个全卫+1个客卫 | 露台
• 室外空间与视野 10平方米露台，可观赏开阔山景
• 厨房与洗衣间 独立设备齐全（陶瓷灶具和烤箱）+独立洗衣房
• 气候调节 全屋中央供暖
• 门窗与木工 铝制外窗带双层隔音玻璃，室内木工已翻新
• 地板与收纳 温暖的实木复合地板和2个嵌入式衣柜
• 朝向与条件 北向 | 外侧明亮公寓 | 允许携带宠物
• 能效等级 能耗E级（170.9 kWh/m²·年） | 排放E级（35.86 kg CO₂/m²·年）

Canyelles (Nou Barris, Barcelona)：这是一个宁静成熟的住宅区，规划有大面积的人行道、树木繁茂的广场和公共公园。它位于Ronda de la Guineueta Vella和Ronda de Dalt之间的绿色地带，坐落于科尔塞罗拉山脚下，空气清新，视野绝佳。

社区配套设施完善，拥有超市、社区中心和运动设施。交通极其便利，靠近地铁Canyelles站 (L3线)，有多条公交线路，且可快速驾车进入Ronda de Dalt公路。

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