{"product_id":"c-favencia-ref-001061a","title":"法文西亚街 - 参考编号：001061A","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- ENCABEZADO --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003e长期租赁\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003e巴塞罗那 Canyelles 区\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003e9楼翻新公寓，118平方米，带10平方米露台\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003e编号：001061A\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003e即刻入住\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- CUERPO DE LA TARJETA --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. DESCRIPCIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 房源描述\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e这套精美的\u003cstrong\u003e长期租赁\u003c\/strong\u003e公寓建筑面积为\u003cstrong\u003e118平方米（实用面积106平方米）\u003c\/strong\u003e，位于\u003cstrong\u003eCanyelles (Nou Barris)\u003c\/strong\u003e区住宅楼的\u003cstrong\u003e九层\u003c\/strong\u003e，该楼宇配有两部电梯，坐落于科尔塞罗拉山脚下，环境宁静舒适。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e该住宅经过\u003cstrong\u003e翻新\u003c\/strong\u003e，空间开阔，明亮舒适。拥有一个大客厅，可直接通往一个令人惬意的\u003cstrong\u003e10平方米露台\u003c\/strong\u003e，拥有开阔的山景视野；设有配备陶瓷灶具和电烤箱的独立厨房，以及一个实用的\u003cstrong\u003e独立洗衣房\u003c\/strong\u003e。居住区包含\u003cstrong\u003e4间卧室\u003c\/strong\u003e（两间宽敞双人房，两间中型房，可用作书房或次卧）、一个主卫和一个客用卫生间。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e配备实木复合地板、翻新木制室内门、嵌入式衣柜、\u003cstrong\u003e中央供暖\u003c\/strong\u003e以及带有\u003cstrong\u003e双层隔音玻璃\u003c\/strong\u003e的铝制窗框，确保了出色的隔热和隔音效果。此外，\u003cstrong\u003e允许携带宠物\u003c\/strong\u003e。其地理位置优越，既能享受绿色宁静的环境，又可快速到达Canyelles地铁站（L3线）、公交车站，并能直接连接Ronda de Dalt公路。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #666; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003e法律与合规信息：\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e租赁性质：\u003c\/strong\u003e常规租赁（长期） | \u003cstrong\u003e租赁高压区：\u003c\/strong\u003e是\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e 国家参考指数：\u003c\/strong\u003e964.22欧元 |\u003cstrong\u003e 过去5年状态：\u003c\/strong\u003e长期租赁\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e上一合同租金：\u003c\/strong\u003e1,161.20欧元 | \u003cstrong\u003e房源状况：\u003c\/strong\u003e二手（已翻新）\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e房东是否大业主：\u003c\/strong\u003e否 |\u003cstrong\u003e AICAT编号：\u003c\/strong\u003e9349\u003cbr\u003e• \u003cstrong\u003e分摊费用：\u003c\/strong\u003e房产税(IBI)：119.13欧元\/季度 | 物业费：41.35欧元\/月\u003cbr\u003e•\u003cstrong\u003e 能效证书：\u003c\/strong\u003e能耗E级（170.9 kWh\/m²·年） | 排放E级（35.86 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 核心亮点\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e118平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e106平实用面积\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e10平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e室外露台\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e4间房\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e2双人房 + 2中型房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2个卫浴\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1全卫 + 1半卫\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏢\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e9楼\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e山景视野\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e已翻新\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e实木复合地板\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🔥\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e暖气\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e中央供暖\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪟\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e隔音\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e双层玻璃\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🧺\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e洗衣房\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e独立设置\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🐾\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e宠物\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e允许携带\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. FICHA TÉCNICA --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 房源参数\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e面积\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e118平方米建筑面积（106平方米实用面积）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e楼层\/高度\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e9楼，楼宇配有2部电梯（楼龄30-50年）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e户型布局\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e4间卧室（2间双人房+2间中型房）| 客餐厅 | 1个全卫+1个客卫 | 露台\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e室外空间与视野\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e10平方米露台，可观赏开阔山景\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e厨房与洗衣间\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e独立设备齐全（陶瓷灶具和烤箱）+独立洗衣房\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e气候调节\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e全屋中央供暖\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e门窗与木工\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e铝制外窗带双层隔音玻璃，室内木工已翻新\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e地板与收纳\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e温暖的实木复合地板和2个嵌入式衣柜\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e朝向与条件\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e北向 | 外侧明亮公寓 | 允许携带宠物\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e能效等级\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e能耗E级（170.9 kWh\/m²·年） | 排放E级（35.86 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. UBICACIÓN --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 地理位置\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCanyelles (Nou Barris, Barcelona)：\u003c\/strong\u003e这是一个宁静成熟的住宅区，规划有大面积的人行道、树木繁茂的广场和公共公园。它位于Ronda de la Guineueta Vella和Ronda de Dalt之间的绿色地带，坐落于科尔塞罗拉山脚下，空气清新，视野绝佳。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e社区配套设施完善，拥有超市、社区中心和运动设施。交通极其便利，靠近\u003cstrong\u003e地铁Canyelles站 (L3线)\u003c\/strong\u003e，有多条公交线路，且可快速驾车进入Ronda de Dalt公路。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Canyelles,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. SOBRE ALL4FLAT --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 关于All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e我们是一家位于巴塞罗那的房地产代理公司。我们的工作是为您提供房地产中介过程中的所有手续协助。我们拥有广泛的房源库，涵盖各种类型的买卖及租赁房产。此外，我们还提供高质量的补充房地产服务，如：局部或整体翻新、物业管理（垂直及水平）、金融解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们以专业的服务保障公司信誉与品质，致力于达成每一项委托。\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); color: #ffffff; padding: 30px 20px; text-align: center; }\n    .a4f-status-pill { display: inline-block; background: #C5A065; color: #000; font-size: 11px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; padding: 5px 12px; border-radius: 20px; margin-bottom: 12px; letter-spacing: 1px; }\n    .a4f-main-title { margin: 0; font-size: 26px; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.2; }\n    .a4f-sub-title { font-size: 16px; color: #ccc; font-weight: 300; margin-top: 5px; }\n    .a4f-header-meta { margin-top: 15px; font-size: 13px; opacity: 0.9; display: flex; justify-content: center; gap: 10px; align-items: center; }\n    .a4f-divider { color: #555; }\n    .a4f-avail { color: #C5A065; font-weight: 600; }\n    .a4f-body-section { padding: 20px; background: #F9F9F9; }\n    .a4f-accordion { background: #ffffff; border-radius: 12px; margin-bottom: 12px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0,0,0,0.02); border: 1px solid #eee; transition: all 0.3s ease; }\n    .a4f-accordion[open] { border-left: 4px solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 1fr)); gap: 10px; width: 100%; }\n    .a4f-feat-box { background: #F9F9F9; border-radius: 12px; padding: 12px; text-align: center; border: 1px solid #f0f0f0; }\n    .a4f-emoji { font-size: 20px; margin-bottom: 5px; }\n    .a4f-feat-box strong { display: block; color: #111; font-size: 12px; margin-bottom: 2px; font-weight: 600; }\n    .a4f-feat-box span { font-size: 10px; color: #888; display: block; line-height: 1.1; }\n    .a4f-specs { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }\n    .a4f-specs li { display: grid; grid-template-columns: 40% 60%; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px dashed #eee; text-align: left; }\n    .a4f-specs li:last-child { border-bottom: none; }\n    .a4f-specs li span { color: #666; font-weight: 400; }\n    .a4f-specs li strong { color: #111; font-weight: 600; text-align: left; }\n    .a4f-map-frame { border-radius: 12px; overflow: hidden; height: 250px; background: #eee; margin-top: 15px; }\n    .a4f-map-frame iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }\n    @media (max-width: 480px) { .a4f-specs li { grid-template-columns: 1fr; gap: 2px; } .a4f-specs li strong { margin-bottom: 5px; } }\n\u003c\/style\u003e","brand":"All4Flat","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59159785079048,"sku":null,"price":1242.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0983\/9172\/0200\/files\/AlquilerLargaEstanciaenNouBarrisBarcelona_6.jpg?v=1792407770","url":"https:\/\/all4flat.com\/zh\/products\/c-favencia-ref-001061a","provider":"All4Flat","version":"1.0","type":"link"}