这套令人惊艳的短期租赁公寓面积为71平方米，位于宁静而高雅的蒂亚纳（马雷斯梅）镇上的一栋独家新建住宅楼（建成不到五年）的二楼，距离海岸和巴塞罗那仅需几分钟车程。

该住宅以现代设计、时尚装修和实用布局脱颖而出：拥有采光充足的客厅兼餐厅，可直通西南向户外阳台，几乎全天都能享受阳光；配有齐全厨房、现代卫生间和两间卧室（一间主卧，另一间单人房非常适合远程办公、学习或作为儿童房）。

提供全套家具，可随时拎包入住。室内采用中央空调系统，提供均匀的制冷与制热；铺设优雅的强化复合地板，并配有嵌入式衣柜和带有双层隔音玻璃的铝合金门窗。小区提供极佳的户外空间，包括社区泳池和花园，位于宁静的住宅区内，每层仅有四户住户。

法律与法规信息：
• 租赁类型：短期租赁 | 紧张地区：是
• 国家参考指数：2,000.00 € | 过去5年情况：短期租赁
• 最新合同租金：不适用 | 房屋状况：近新住宅楼（<5年）
• 大房东：否 | AICAT：9349
• 分摊费用：物业税：25.58 € | 社区费：45.15 € | 预付水电燃气费：150.00 €
• 能源证书：G级能耗（263 kWh/m²·年） | F级排放（55 kg CO₂/m²·年）*（项目/能效评级：排放B级、能耗B级）*

• 面积 建筑面积71平方米
• 楼层/高度 二楼（2层），建筑楼龄不足5年
• 布局 2间卧室（1间双人房 + 1间单人房）| 客厅兼餐厅 | 厨房 | 1间卫生间 | 阳台
• 公共区域 户外社区泳池和住宅花园
• 气候控制 全屋中央空调
• 门窗与玻璃 铝合金外窗，配有双层隔音玻璃和隔热保温
• 地面与储物 强化复合地板和嵌入式衣柜
• 朝向与采光 西南向（户外，全天阳光充足）
• 社区环境 宁静的住宅楼，每层仅4户
• 能源效率 G级能耗（263 kWh/m²·年）| F级排放（55 kg CO₂/m²·年）

蒂亚纳（马雷斯梅，巴塞罗那）： 独具特色且风景如画的滨海山城，距离巴塞罗那市中心仅15公里，毗邻蒙加特和巴达洛纳。这里以悠闲的生活节奏、地中海微气候以及环绕四周的葡萄园和马里纳山脉而闻名。

这里是寻求宁静、安全和高品质生活的人的理想之选，紧邻马雷斯梅海滩，交通便利，可通过B-20和C-31公路快速前往，并设有直达巴士线路和Rodalies Renfe（R1 Montgat）通勤铁路。

我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介公司。我们的工作是协助办理房地产中介所需的所有手续和各阶段流程。我们拥有丰富的房产组合，包括用于购买或租赁的各类不动产。此外，我们还提供优质的配套房地产服务，如局部或整体装修、垂直或水平物业管理、融资解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们提供专业服务，确保服务质量与诚信，力求在每项业务中取得最大成功。