{"product_id":"c-sant-jaume-ref-003737","title":"圣胡安街 - 编号: 003737","description":"\u003cdiv class=\"a4f-premium-card\"\u003e\n\n\u003c!-- 标题 --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-header-section\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-status-pill\"\u003e短期租赁（最长11个月）\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch1 class=\"a4f-main-title\"\u003e蒂亚纳（马雷斯梅）\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-sub-title\"\u003e71平方米全新装修带家具公寓，配有社区泳池、花园和西南向阳台\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-header-meta\"\u003e\n\n\u003cspan class=\"a4f-ref\"\u003e编号：003737\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-divider\"\u003e|\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-avail\"\u003e现可入住\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c!-- 卡片主体 --\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-4f-body-section\"\u003e\n\n\u003c!-- 1. 描述 --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏡 描述\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e这套令人惊艳的\u003cstrong\u003e短期租赁\u003c\/strong\u003e公寓面积为\u003cstrong\u003e71平方米\u003c\/strong\u003e，位于宁静而高雅的\u003cstrong\u003e蒂亚纳（马雷斯梅）\u003c\/strong\u003e镇上的一栋独家新建住宅楼（建成不到五年）的二楼，距离海岸和巴塞罗那仅需几分钟车程。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e该住宅以现代设计、时尚装修和实用布局脱颖而出：拥有采光充足的客厅兼餐厅，可直通西南向\u003cstrong\u003e户外阳台\u003c\/strong\u003e，几乎全天都能享受阳光；配有齐全厨房、现代卫生间和\u003cstrong\u003e两间卧室\u003c\/strong\u003e（一间主卧，另一间单人房非常适合远程办公、学习或作为儿童房）。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e提供\u003cstrong\u003e全套家具\u003c\/strong\u003e，可随时拎包入住。室内采用\u003cstrong\u003e中央空调\u003c\/strong\u003e系统，提供均匀的制冷与制热；铺设优雅的强化复合地板，并配有嵌入式衣柜和带有双层隔音玻璃的铝合金门窗。小区提供极佳的户外空间，包括\u003cstrong\u003e社区泳池和花园\u003c\/strong\u003e，位于宁静的住宅区内，每层仅有四户住户。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp style=\"font-size: 13px; color: #663; margin-top: 10px; border-top: 1px solid #eee; padding-top: 10px; line-height: 1.8;\"\u003e\u003cstrong\u003e法律与法规信息：\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• 租赁类型：短期租赁 | 紧张地区：是\u003cbr\u003e• 国家参考指数：2,000.00 € | 过去5年情况：短期租赁\u003cbr\u003e• 最新合同租金：不适用 | 房屋状况：近新住宅楼（\u0026lt;5年）\u003cbr\u003e• 大房东：否 | AICAT：9349\u003cbr\u003e• 分摊费用：物业税：25.58 € | 社区费：45.15 € | 预付水电燃气费：150.00 €\u003cbr\u003e• 能源证书：G级能耗（263 kWh\/m²·年） | F级排放（55 kg CO₂\/m²·年）*（项目\/能效评级：排放B级、能耗B级）*\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 2. 亮点 --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e💎 亮点\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-grid-wrapper\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e📐\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e71平方米\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e总面积\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🏊\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e社区泳池\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e共用\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🌳\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e花园\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e绿化空间\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪴\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e阳台\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e西南向，阳光充足\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛏️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e2间卧室\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e1间双人房 + 1间单人房\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🚿\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e1间卫生间\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e现代全套\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e❄️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e中央空调\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e制冷与制热\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🛋️\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e带家具\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e可随时入住\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e🪵\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e强化复合地板\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e悬浮地板\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-feat-box\"\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-emoji\"\u003e✨\u003c\/div\u003e\n\n\u003cstrong\u003e近新\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003e\u0026lt;5年\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 3. 技术参数 --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📋 技术参数\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cul class=\"a4f-specs\"\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e面积\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e建筑面积71平方米\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e楼层\/高度\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e二楼（2层），建筑楼龄不足5年\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e布局\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e2间卧室（1间双人房 + 1间单人房）| 客厅兼餐厅 | 厨房 | 1间卫生间 | 阳台\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e公共区域\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e户外社区泳池和住宅花园\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e气候控制\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e全屋中央空调\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e门窗与玻璃\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e铝合金外窗，配有双层隔音玻璃和隔热保温\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e地面与储物\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e强化复合地板和嵌入式衣柜\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e朝向与采光\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e西南向（户外，全天阳光充足）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e社区环境\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003e宁静的住宅楼，每层仅4户\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cspan\u003e能源效率\u003c\/span\u003e \u003cstrong\u003eG级能耗（263 kWh\/m²·年）| F级排放（55 kg CO₂\/m²·年）\u003c\/strong\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 4. 地理位置 --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e📍 地理位置\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e蒂亚纳（马雷斯梅，巴塞罗那）：\u003c\/strong\u003e 独具特色且风景如画的滨海山城，距离巴塞罗那市中心仅15公里，毗邻蒙加特和巴达洛纳。这里以悠闲的生活节奏、地中海微气候以及环绕四周的葡萄园和马里纳山脉而闻名。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e这里是寻求宁静、安全和高品质生活的人的理想之选，紧邻马雷斯梅海滩，交通便利，可通过\u003cstrong\u003eB-20和C-31公路\u003c\/strong\u003e快速前往，并设有直达巴士线路和Rodalies Renfe（R1 Montgat）通勤铁路。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv class=\"a4f-map-frame\"\u003e\u003ciframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps?q=Tiana,+Barcelona\u0026amp;output=embed\u0026amp;z=15\" loading=\"lazy\"\u003e\u003c\/iframe\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\u003c!-- 5. 关于All4Flat --\u003e\n\u003cdetails class=\"a4f-accordion\"\u003e\n\u003csummary class=\"a4f-summary\"\u003e\u003cspan class=\"a4f-icon-title\"\u003e🏢 关于All4Flat\u003c\/span\u003e \u003cspan class=\"a4f-arrow\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/summary\u003e\n\u003cdiv class=\"a4f-content\"\u003e\n\n\u003cp\u003e我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介公司。我们的工作是协助办理房地产中介所需的所有手续和各阶段流程。我们拥有丰富的房产组合，包括用于购买或租赁的各类不动产。此外，我们还提供优质的配套房地产服务，如局部或整体装修、垂直或水平物业管理、融资解决方案、保险办理以及法律和税务咨询。我们提供专业服务，确保服务质量与诚信，力求在每项业务中取得最大成功。\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/details\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cstyle\u003e\n    \/* Estilos estandarizados *\/\n    @import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Poppins:wght@300;400;500;600;700\u0026display=swap');\n    .a4f-premium-card { width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; background: #ffffff; border-radius: 16px; overflow: hidden; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.08); color: #111; margin-bottom: 30px; }\n    .a4f-premium-card * { box-sizing: border-box; font-family: 'Poppins', sans-serif; }\n    .a4f-header-section { background: linear-gradient(135deg, #1a1a1a 0%, #000000 100%); 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solid #C5A065; box-shadow: 0 5px 15px rgba(0,0,0,0.05); }\n    .a4f-summary { padding: 16px 20px; font-weight: 500; cursor: pointer; list-style: none; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; font-size: 16px; color: #111; outline: none; }\n    .a4f-summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n    .a4f-icon-title { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }\n    .a4f-arrow { width: 8px; height: 8px; border-right: 2px solid #ccc; border-bottom: 2px solid #ccc; transform: rotate(45deg); transition: transform 0.2s; }\n    .a4f-accordion[open] .a4f-arrow { transform: rotate(-135deg); border-color: #C5A065; }\n    .a4f-content { padding: 0 20px 25px; color: #555; font-size: 14px; line-height: 1.6; animation: a4fFadeIn 0.3s ease-in; }\n    @keyframes a4fFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(-5px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n    .a4f-grid-wrapper { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(100px, 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