Extraordinari habitatge de lloguer de llarga estada ubicat a la primera planta d’una distingida finca amb ascensor a L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de les zones residencials més consolidades, elegants i cobejades de Barcelona.

Amb una superfície excepcional de 241 m² construïts (193,49 m² útils), la propietat ha estat objecte d’una reforma recent que actualitza les seves instal·lacions i estètica preservant la majestuositat espacial típica de l’Eixample. La seva distribució permet independitzar amb total comoditat les zones de convivència, descans i treball: disposa de quatre amplis dormitoris dobles (dos d'ells en format suite privada), tres banys complets i un lavabo de cortesia addicional.

Les àrees socials destaquen per la seva gran amplitud diàfana, rebent abundant llum natural gràcies a les seves àmplies superfícies envidrades, la seva condició exterior i la seva orientació nord-oest. La cuina independent es troba totalment equipada i es complementa amb un pràctic safareig independent i sortida a un agradable balcó exterior. Els acabats combinen terres de fusta noble, fusteria d'alumini amb doble vidre per a un aïllament tèrmic i acústic òptim, armaris encastats de gran capacitat, calefacció central i aire condicionat per conductes. Tot això en una finca tranquil·la amb només dos veïns per planta.

Informació Legal i Normativa:
• Règim: Lloguer habitual (Llarga estada) | Zona tensionada: Sí
• Estat: Reformat | AICAT: 9349

• Superfície 241 m² construïts (193,49 m² útils)
• Planta Primera Planta (1ª) amb ascensor (2 veïns per replà)
• Distribució 4 Habitacions dobles (2 suites) | 3 Banys complets | 1 Lavabo | Saló-menjador | Balcó
• Cuina i safareig Cuina totalment equipada amb electrodomèstics + safareig independent
• Climatització Aire condicionat per conductes i calefacció central
• Fusteria i aïllament Alumini amb doble vidre climalit (gran aïllament tèrmic i acústic)
• Paviments i emmagatzematge Sòls de fusta natural i armaris encastats integrats
• Orientació i lluminositat Nord-oest | Exterior, assolellat i amb grans finestrals
• Comunicacions Línia telefònica i infraestructura de telecomunicacions instal·lada

L’Antiga Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona): Un dels barris residencials amb major prestigi, qualitat de vida i elegància arquitectònica de la capital catalana. La zona combina bulevards tranquils, arquitectura senyorial i una completíssima infraestructura de serveis: selectes propostes gastronòmiques, comerços de proximitat, col·legis de primer nivell, centres mèdics i ràpids accessos a la xarxa de metro, autobusos i FGC.

Som una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris complementaris com reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei en cada operació.