Metre a metre, la millor relació espai-qualitat de la primera planta. Amb 107,77 m² construïts, aquest pis és la peça més àmplia del seu nivell i una de les propietats més destacades de l'edifici rehabilitat Carabassa 12: tres dormitoris, dos banys complets, un generós saló de 21 m², cuina independent de 17,5 m² i quatre terrasses exteriors.

La rehabilitació integral ha tornat tota l'esplendor als seus elements d'època —paviments hidràulics originals, bigues de fusta vistes, revoltons i fusteries restaurades amb ferramentes originals— incorporant la més alta tecnologia en confort: aerotèrmia Daitsu per conductes (fred/calor i ACS), cuina a mida amb electrodomèstics Siemens iQ500, banys de disseny amb lavabos suspesos Roca Ona i sanitaris Roca The Gap, mampares de vidre a mida i mecanismes JUNG LS 990.

Els tres dormitoris (11,4 / 12,1 / 7,9 m²) s'articulen de forma harmònica entorn d'un ampli distribuïdor de 10,8 m², mentre que les quatre terrasses exteriors banyen de llum natural totes les estances principals de l'habitatge. Una propietat idònia tant per a vida familiar com per a aquells que requereixin amplis espais de treball, situada a cinc minuts a peu del Port Vell i de La Rambla, en una finca amb ascensor panoràmic envidrat, només dos habitatges per planta i exclusives terrasses comunitàries a la coberta amb cuina exterior Smeg.

Informació Legal i Normativa:
• Operació: Venda | Estat: Reforma integral (2026) en finca patrimonial catalogada
• AICAT: 9349
• Certificat Energètic: Qualificació C (Consum: 49 kWh/m²·any | Emissions: 8 kg CO₂/m²·any)

• Superfície 107,77 m² construïts (el pis més ampli de la planta 1a)
• Planta Primera Planta (només 2 habitatges per planta)
• Distribució 3 Dormitoris (11,37 m², 12,07 m² i 7,89 m²) | Saló (21,05 m²) | Cuina (17,48 m²) | Distribuïdor (10,8 m²) | 2 Banys complets
• Espai exterior 4 Terrasses exteriors (1,19 + 1,68 + 1,68 + 1,68 m²) amb jardineres i reg automàtic
• Cuina Independent a mida en bedoll, encimera de formigó, aigüera de marbre de Macael i Siemens iQ500
• Climatització Aerotèrmia Daitsu Multi-Hybrid per conductes (fred/calor i ACS)
• Elements arquitectònics Paviments hidràulics originals recuperats, bigues de fusta vistes i fusteria restaurada
• Instal·lacions i detalls Mecanismes JUNG LS 990, sanitaris Roca Ona / The Gap, aixeteria Roca, videoporter
• Eficiència energètica Consum C (49 kWh/m²·any) | Emissions C (8 kg CO₂/m²·any) · CTE 2019

Rehabilitació Integral de Finca Patrimonial: Exquisida recuperació d'un edifici residencial patrimonial entre mitgeres al cor del Barri Gòtic. El projecte combina la restauració meticulosa d'elements de valor històric (paviments hidràulics originals, revoltons i voltes vistes, esgrafiats, bigues de fusta vistes i fusteries originals amb les seves ferramentes) amb modernes instal·lacions energèticament eficients.

Zones Comunes Exclusives:

• Vestíbul noble d'entrada amb paviment hidràulic original recuperat.
• Escala senyorial restaurada amb intervenció artística exclusiva de Sonia Luna (La Cal).
• Ascensor panoràmic Camprubí amb cabina de vidre vista.
• Terrasses comunitàries al terrat amb entarimat de fusta noble i cuina comunitària completament equipada (forn Smeg de gran format i electrodomèstics Siemens iQ500).

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): Finca situada al Carrer Carabassa 12, un carrer per als vianants tranquil i ple d'encant que preserva l'essència del centre històric. A tan sols cinc minuts a peu del Port Vell, el Moll de la Fusta i La Rambla, excel·lentment comunicada amb tota la ciutat i envoltada de la millor oferta cultural i gastronòmica.

Som una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafolis de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir l'èxit de la companyia.